Haverdreef 257006 LH DoetinchemDe Huet - fase 5

Enorm veel vraag maar slechts weinig aanbod van betaalbare gezinswoningen, pak daarom nu je kans om dit leuke exemplaar gelegen op de Haverdreef 25 in Doetinchem te komen bekijken!! Deze goed onderhouden en recentelijk gemoderniseerde woning, keuken, c.v. ketel en PVC vloeren van de begane grond en eerste verdieping vernieuwd in 2024, is gelegen op de graag bewoonde groene woonwijk "de Huet". Vanuit de woning wandel je direct het aangrenzende park in terwijl je met 5 minuten fietsen winkelcentrum de Bongerd en het treinstation bereikt. Daarnaast bevinden zich in de directe nabijheid allerhande voorzieningen zoals scholen voor primair onderwijs en sportaccommodaties. Met de auto sta je binnen 10 minuten in het centrum van Doetinchem waarbij ook de aansluiting van de snelweg A18 Arnhem- Enschede binnen dezelfde tijd is aan te rijden. Deze in 1982 gebouwde woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en in 2024 werd nog een nieuwe HR c.v. ketel geplaatst. Hierdoor beschikt deze woning over een nieuw energielabel A. Met een perceeloppervlakte van 165 m² en een netto woonoppervlakte van 102 m² is de maatvoering comfortabel ruim te noemen. De grote voortuin is eventueel ideaal geschikt om, zoals beide buren ook hebben gedaan, aan te leggen als eigen oprit zodat je de eigen auto altijd voor de deur kunt parkeren. Indeling; entree, hal met meterkast, ruime Z vorm woonkamer, open keuken met moderne keukeninrichting (2024) voorzien van allerhande inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een 4 pits inductie kookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken geeft een tuindeur toegang tot de ruime achtertuin met stenen buitenberging. De buitenberging is tevens gemakkelijk bereikbaar via de achterom. De gehele begane grond is voorzien van een in strookmotief gelegde pvc vloerafwerking. Een tussenhal geeft toegang tot de toiletruimte met hangcloset en fontein. 1e verdieping; overloop, drie slaapkamers waarbij een kleine slaapkamer middels een doorloop in verbinding staat met de hoofdslaapkamer en in gebruik is als walk-in closet. Keurig verzorgde badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en een hangcloset. Evenals de begane grond is ook deze verdieping voorzien van een recentelijk vernieuw de pvc vloerafwerking. Vaste trap naar de zolderverdieping. De zolderverdieping beschikt over een ruime 4e slaapkamer voorzien van een groot dakvenster. De voorzolder voorziet in bergruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is hier de Atag HR c.v. ketel opgesteld. De zolderverdieping is voorzien van laminaat vloerafwerking. Ben je na het bekijken van deze presentatie enthousiast geworden over deze leuke woning?! Neem dan snel contact op met Alpina, Jouw Makelaar In Oost Gelderland, wij informeren je graag verder over de bezichtigingsmogelijkheden.