Hof van Parijs 467007 JE DoetinchemStadskwartier - zuid

Soms kom je zo’n woning tegen waar alles gewoon klopt. Geen poespas, maar een fijn huis dat goed is onderhouden en waar je je snel thuis voelt. Deze tussenwoning aan de Hof van Parijs 46 in Doetinchem is daar een mooi voorbeeld van. Je woont hier echt heerlijk! Zo zijn het treinstation, medische voorzieningen, supermarkten, sportvelden, de kinderboerderij, buurtwinkelcentrum ‘de Bongerd’ en de uitvalswegen op geringe afstand gelegen. In deze kindvriendelijke buurt vind je voldoende speelgelegenheden en scholen. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet en loopt door naar de woonkamer, die zich aan de voorzijde van de woning bevindt. Dit is een fijne, lichte leefruimte. Er is een laminaatvloer en de aanwezige airco maakt het hier het hele jaar door comfortabel. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. Aan de achterzijde ligt de open keuken. Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en gaskookplaat. Een fijne plek waar koken en contact met de woonkamer mooi samenkomen. Vanuit de keuken stap je de achtertuin in. Deze is netjes aangelegd en biedt een prettige combinatie van comfort en buitenleven. Onder de veranda zit je beschut en kun je al vroeg in het seizoen buiten genieten. Het elektrische zonnescherm aan de achtergevel zorgt op warme dagen voor extra schaduw. Achterin de tuin staat een houten berging voor fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van airco, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen en nachten. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche. De ruimte is functioneel en verzorgd, maar laat zich desgewenst in de toekomst nog naar eigen smaak moderniseren. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, waar ook de cv-opstelling is geplaatst. Praktisch en netjes uit het zicht. Leuke weetjes over deze woning: - Woonkamer met laminaatvloer, airco en trapkast - Twee slaapkamers, beide voorzien van airco - Aparte wasruimte met cv-opstelling - Nette achtertuin van ca. 13,5 meter diep - Elektrisch zonnescherm aan de achtergevel - Deels voorzien van rolluiken en volledig dubbel glas - Energielabel B Een woning die prettig aanvoelt, logisch is ingedeeld en direct klaar is om te bewonen, met net dat beetje ruimte om het later eventueel verder naar eigen smaak te maken. Interesse om te komen kijken? Neem gerust contact op met Vredegoor Lanting Makelaars voor het plannen van een bezichtiging. Ga jij met ons op woonreis? De bieden VANAF-prijs is € 300.000,- k.k.