Hof van Parijs 647007 JE DoetinchemStadskwartier - zuid

Droom jij van een charmante tussenwoning met een achteraanbouw, 3 slaapkamers en de optie voor een 4e? Grijp dan nu je kans en kom snel een kijkje nemen in deze tussenwoning, gelegen in een rustige straat in het Stadskwartier-Noord van de wijk Dichteren. De wijk Dichteren is een plezierige en kindvriendelijke wijk met diverse speelvelden en basisscholen in de directe omgeving. Daarnaast zijn de meeste openbare voorzieningen zoals een medisch centrum, sportvelden, speeltuintjes, kinderboerderij, supermarkt etc. in deze wijk aanwezig. Met circa 10 fietsminuten ben je in het stadscentrum van Doetinchem met een uitgebreid aanbod van winkels, gezellige terrasjes, restaurants, een bioscoop en het theater. Je bent ook zo in het buitengebied met veel wandel- en fietsmogelijkheden. De snelweg A18/A12 richting Arnhem/Enschede en de Duitse A3 zijn makkelijk en snel te bereiken, evenals treinstation De Huet. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal, die voldoende ruimte biedt voor een garderobe. Hier vind je ook de meterkast, een praktische trapkast, de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de eetkamer aan de voorzijde van de woning als de uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde. Tussen beide ruimtes ligt de keuken, uitgerust met diverse apparatuur zoals een koelkast, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. De keuken biedt veel lichtinval en het eetgedeelte biedt genoeg ruimte voor een eettafel. Via de keuken kom je in de ruime, lichte woonkamer, die voorzien is van een laminaatvloer. De gezellige, besloten achtertuin is toegankelijk via een deur in de woonkamer. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping is een ruime overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. Hier bevindt zich tevens de badkamer, uitgerust met een wastafel, ligbad, douche en toilet. Op deze verdieping zijn er 3 slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer. 2e Verdieping: Als bonus bevindt zich hier een extra ruimte die gebruikt kan worden als berging of als 4e (slaap)kamer. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor was-apparatuur en de C.V.-opstelling. Buiten: In de via een achterom bereikbare en besloten achtertuin met veel privacy bevindt zich een houten (fietsen-)berging en een border met begroeiing. Ook is er voldoende ruimte op het terras voor het plaatsen van een tuinset en te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1998; - Woonopp.: ca. 101 m²; - Goede isolatie, energielabel A, daardoor lage energiekosten; - Ideale, betaalbare woning voor starters of een gezin. Kortom: Een kans die zich maar zo af en toe voordoet! Maak snel en vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging van dit leuke huis! Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda! Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link - vraag brochure aan - in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor. - Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". - Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.