Hof van Parma 187007 KK DoetinchemStadskwartier - noord

Instapklaar wonen op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is dit jouw kans! Aan het rustige Hof van Parma staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning die je zonder klussen kunt betrekken. De woning is gebouwd in 1999, volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en biedt met 107 m² woonoppervlak en vier slaapkamers verrassend veel leefruimte. In juli 2026 is de gehele woning aan de buitenzijde geschilderd, waardoor je hier zorgeloos kunt genieten. De woning is gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk Dichteren van Doetinchem. Scholen, sportvoorzieningen, diverse supermarkten, een klein winkelcentrum en het treinstation bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige stadscentrum is snel bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen ben je bovendien zo onderweg naar de omliggende plaatsen. Voor kinderen zijn er meerdere speeltuinen in de directe omgeving en parkeren kan eenvoudig voor het huis in de straat. De zonnige achtertuin vormt een heerlijke verlenging van de woonkamer. De volwassen beplanting zorgt voor veel privacy, een sfeervolle uitstraling en op warme dagen voor fijne schaduwplekken. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging en een handige achterom. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met modern toilet (wandcloset). Vanuit de hal bereik je de ruime, tuingerichte woonkamer die veel daglicht ontvangt en een prettig uitzicht biedt op de achtertuin. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de woonkamer. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie, duurzame eikenhouten vloer. Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee slaapkamers, een complete badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel en een royale overloop die momenteel is ingericht als praktische thuiswerkplek. Tweede verdieping: De tweede verdieping verrast met nog eens twee volwaardige en ruime slaapkamers. Dankzij de grote dakkapel is een royale en lichte verdieping ontstaan. Bovendien is er volop extra bergruimte aanwezig. Bijzonderheden Instapklare en uitstekend onderhouden woning; 107 m² woonoppervlak; Vier volwaardige slaapkamers; Gehele woning geschilderd in juli 2026; Volledig geïsoleerd; Energielabel A; Rustige en kindvriendelijke woonomgeving; Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Nog even dit: In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule (beperking aansprakelijkheid verkoper) - Toelichting meetinstructie Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning waar je direct van kunt genieten? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag zien! Neem contact op met REBO Vastgoed Groep | Wonen via 088 - 220 16 55. Met vriendelijke groet,