Omschrijving

Op zoek naar jouw nieuwe thuis? Deze uitgebouwde gezinswoning op de geliefde locatie 'de Huet' in Doetinchem is een absolute kanshebber! Met maar liefst 131 m2 aan woonoppervlakte biedt deze keurig onderhouden tussenwoning alles wat je zoekt, of het nu je eerste huis is of een volgende stap in jouw woondromen. Gelegen in een kindvriendelijke buurt met uitgestrekte groenstroken, brede waterpartijen en speelweiden, is de Kruidenlaan 56 perfect voor gezinnen. Op loopafstand vind je scholen, een buurtwinkelcentrum, een kinderboerderij, het treinstation en het prachtige buitengebied van de Broeklanden. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal proef je gelijk de huiselijke sfeer die doorloopt naar de ruime woonkamer. De uitbouw aan de achterzijde creëert extra leefruimte, terwijl de open keuken met L-opstelling voorzien is van alle moderne gemakken, zoals een vaatwasser, combimagnetron en 5-pits kookplaat. Vanuit de woonkamer bereik je de bijkeuken met toilet en toegang tot de achtertuin, waar een vrijstaande stenen berging met overkapping en een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met achterom te vinden zijn. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. De ouderslaapkamer beschikt over een afsluitbare inloopkast met spiegel. Tweede verdieping De royale tweede verdieping biedt een overloop met grote dakkapel, wasmachineaansluiting en toegang tot de vierde slaapkamer, ook voorzien van een dakkapel. Extra's - Minimaal vier slaapkamers, uit te breiden naar vijf dankzij de dakkapellen - Cv-installatie uit 2021 - Ruime woonkamer, keuken en bijkeuken - Dakbedekking van de uitbouw is vervangen in 2025 Benieuwd naar meer? Neem snel contact op met Vredegoor Lanting Makelaars en ontdek jouw nieuwe thuis op de Kruidenlaan 56! VANAF prijs € 359.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.740
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM A 4325
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8,50 meter diep en 5,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 52

  • Foto 1 van Kruidenlaan 56
  • Foto 2 van Kruidenlaan 56
  • Foto 3 van Kruidenlaan 56
  • Foto 4 van Kruidenlaan 56
  • Foto 5 van Kruidenlaan 56
  • Foto 6 van Kruidenlaan 56
  • Foto 7 van Kruidenlaan 56
  • Foto 8 van Kruidenlaan 56
  • Foto 9 van Kruidenlaan 56
  • Foto 10 van Kruidenlaan 56
  • Foto 11 van Kruidenlaan 56
  • Foto 12 van Kruidenlaan 56
  • Foto 13 van Kruidenlaan 56
  • Foto 14 van Kruidenlaan 56
  • Foto 15 van Kruidenlaan 56
  • Foto 16 van Kruidenlaan 56
  • Foto 17 van Kruidenlaan 56
  • Foto 18 van Kruidenlaan 56
  • Foto 19 van Kruidenlaan 56
  • Foto 20 van Kruidenlaan 56
  • Foto 21 van Kruidenlaan 56
  • Foto 22 van Kruidenlaan 56
  • Foto 23 van Kruidenlaan 56
  • Foto 24 van Kruidenlaan 56
  • Foto 25 van Kruidenlaan 56
  • Foto 26 van Kruidenlaan 56
  • Foto 27 van Kruidenlaan 56
  • Foto 28 van Kruidenlaan 56
  • Foto 29 van Kruidenlaan 56
  • Foto 30 van Kruidenlaan 56
  • Foto 31 van Kruidenlaan 56
  • Foto 32 van Kruidenlaan 56
  • Foto 33 van Kruidenlaan 56
  • Foto 34 van Kruidenlaan 56
  • Foto 35 van Kruidenlaan 56
  • Foto 36 van Kruidenlaan 56
  • Foto 37 van Kruidenlaan 56
  • Foto 38 van Kruidenlaan 56
  • Foto 39 van Kruidenlaan 56
  • Foto 40 van Kruidenlaan 56
  • Foto 41 van Kruidenlaan 56
  • Foto 42 van Kruidenlaan 56
  • Foto 43 van Kruidenlaan 56
  • Foto 44 van Kruidenlaan 56
  • Foto 45 van Kruidenlaan 56
  • Foto 46 van Kruidenlaan 56
  • Foto 47 van Kruidenlaan 56
  • Foto 48 van Kruidenlaan 56
  • Foto 49 van Kruidenlaan 56
  • Foto 50 van Kruidenlaan 56
  • Foto 51 van Kruidenlaan 56
  • Foto 52 van Kruidenlaan 56

© 2001-2025 funda