Meester Lovinklaan 557004 BH DoetinchemOosseld / Vijverberg - zuidwest

Stel je voor: je komt thuis in een woning die werkelijk alles biedt wat je nodig hebt. Wij bieden u aan deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit de jaren '30, gelegen op één van de meest geliefde woonwijken van Doetinchem 'De Vijverberg'. De uitgebouwde woonkamer met royale lichtinval geeft dagelijks een prachtig uitzicht op de tuin en de vrije ligging aan de voorzijde. Daarnaast is het heerlijk vertoeven in de ruime eetkeuken en de zonnige, beschutte achtertuin die volop privacy heeft. Hoewel de woning wat gedateerd is, biedt dit juist de perfecte kans om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Wat maakt wonen in de wijk ‘De Vijverberg’ zo aantrekkelijk? Je bent op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Doetinchem waar je uitgebreide voorzieningen vindt zoals winkels, restaurants, terrasjes, een bioscoop en de schouwburg. Maar ook op korte afstand vis de woning gelegen van het bosgebied de Koekendaal en het natuurgebied de Zumpe, perfect voor natuurliefhebbers en wandelaars. Daarnaast zijn alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Zoals het openbaar vervoer, basisscholen, buurtwinkels, sportaccommodaties en er is voldoende speelgelegenheid voor de kinderen. De ontsluitingswegen richting Arnhem en Enschede zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Mis deze unieke kans niet om uw droomhuis te creëren op een prachtige locatie! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst valt de prettige hal met granito meteen op. Heerlijk, wat een sfeer straalt de woning nu al uit! Het toilet en de trapopgang zijn vanuit de hal bereikbaar. Als we de woonkamer binnenkomen vallen meteen de authentieke details op. Aan de zijkant is de woonkamer uitgebouwd met grote raampartijen waardoor u van veel lichtinval geniet en kan u middels opslaande deuren naar de achtertuin. Aan de achterzijde treffen we het eetkeuken aan, welke voldoende ruimte biedt voor een ruime eettafel. Vanuit de keuken is er ook zicht naar de achtertuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur te weten; 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel- vriescombinatie. Achter de keuken zit een bijkeuken, hier bevindt zich de aansluiting voor de was- en droog installatie en heeft u toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: De eerste verdieping bestaat uit een overloop, badkamer en twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en een tweede toilet. 2e verdieping: Middels de vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich de aansluiting van de cv-ketel (Remeha Avanta 28c, bouwjaar 2012). Aan de voorzijde van de woning vinden we een kleine slaapkamer en aan de achterzijde een ruime berging. Tuin: De ruimte achtertuin dient als een verlengstuk van het huis. Of u nu van de zon wil genieten of liever de schaduw opzoekt, er is altijd een aangename plek te vinden. De tuin is gelegen op het noordoosten. Daarnaast beschikt u over een vrijstaande berging met elektra en parkeert u twee auto's op eigen terrein. Doetinchem: Doetinchem is een middelgrote stad gelegen in de prachtige omgeving de achterhoek. Doetinchem heeft een gezellig stadscentrum met volop winkels, restaurants met terrassen en het Amphion Theater. In de nabije omgeving is er veel ruimte voor recreatie, de oude IJssel stroomt dwars door de stad, er is genoeg natuur met bossen, landgoederen en fietspaden maakt de stad aantrekkelijk voor zowel inwoners als bezoekers die rust en ruimte zoeken. Daarnaast zijn er tal van scholen, sportverenigingen en zorginstellingen aanwezig. De bereikbaarheid is goed, het treinstation van Doetinchem en het openbaar vervoer is op korte afstand gelegen en zijn de uitvalwegen A28 en Twente route met de auto snel te bereiken. De combinatie van stadse voorzieningen, een vriendelijke sfeer en de nabijheid van natuur maakt Doetinchem tot een fijne plek om te wonen en te werken. Info: - Gewilde jaren 30 woning; - Ideale gezinswoning; - Ruime in privacy gelegen achtertuin; - Oprit voor twee auto's op eigen terrein; - Gelegen op gewilde locatie; - Het woonhuis is voorzien van een energielabel E, (geldig tot 29-04-2035). Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.