Thomas à Kempisstraat 397009 KS DoetinchemDe Bezelhorst

Volledig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met veranda, zonnepanelen en vrijstaande berging! Deze sfeervolle en volledig gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning aan de Thomas a Kempisstraat 39 in Doetinchem combineert eigentijdse luxe met duurzame oplossingen. Met onder andere een energielabel A, warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en uitstekende isolatie (dak, vloer, gevel en HR++ glas) is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Via de lichte hal stap je binnen in een moderne en fraai afgewerkte woning. De ruime woonkamer is voorzien van een groot raam en een aangename lichtinval. De moderne open keuken met inbouwapparatuur biedt volop werk- en bergruimte. Met de aangrenzende eetkamer vormt dit een fijne, open leefruimte waar koken en samenzijn centraal staan. De keuken en eetkamer staan in verbinding met de veranda aan de achterzijde. Op zonnige dagen vormt de veranda aan de achterzijde een prachtig verlengstuk van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en stijlvol meubel. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer of multifunctionele ruimte, perfect als werk-, logeer- of speelkamer. De zonnige tuin op het zuidwesten is fraai aangelegd en beschikt over een prachtige veranda aan de achterzijde van de woning – ideaal voor lange zomeravonden. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging én een parkeerplek voor de deur. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk met volop voorzieningen in de directe omgeving. Supermarkten, winkels, scholen, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen en het station bevinden zich op korte afstand. Ook zijn er diverse speelplekken en groenstroken in de buurt. Het gezellige centrum van Doetinchem is gemakkelijk per fiets bereikbaar, en met de auto zit je zo op de A18. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal, toilet, woonkamer, eetkamer, trapkast, open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, moderne badkamer. Tweede verdieping: Voorzolder en extra vierde slaapkamer. Overige: Veranda aan de achterzijde van de woning, vrijstaande stenen berging met bergzolder. Een aantal bijzonderheden: • Volledig gemoderniseerd (keuken, badkamer, toilet, vloeren en afwerking) • Energielabel A • Vloerverwarming + warmtepomp • 16 zonnepanelen > lage energielasten • 4 slaapkamers • Luxe keuken en badkamer • Fraaie tuin op het zuidwesten • Veranda aan de achterzijde • Vrijstaande stenen berging • Mogelijkheid voor oplaadpunt elektrische auto • Rustige en kindvriendelijke buurt • Nabij winkels, scholen, park en openbaar vervoer Dit is écht een instapklare woning met karakter én comfort. Wil jij duurzaam en zorgeloos wonen op een fijne locatie in Doetinchem? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf wat dit huis te bieden heeft!