Wiltinksbrug 27002 LG DoetinchemWiltinksbrug

Levensloopbestendig wonen op een toplocatie! Op een unieke, groene en rustige locatie, grenzend met de achtertuin aan de Slingebeek, staat deze twee onder één kap semi bungalow met aangebouwde serre, garage en tuinhuis. De woning wordt omgeven door onder architectuur aangelegde tuin die veel rust en privacy biedt. Aan de voorzijde grenst de woning aan natuurpark Overstegen. Het natuurgebied De Zumpe en landgoed Slangenburg bevinden zich op loopafstand. Ook het centrum, het trein- en busstation, scholen, sportaccommodaties, het binnenzwembad en winkelcentrum Overstegen zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Indeling van de woning: Begane grond: entree/hal, vrijhangend toilet met fontein, meterkast met extra opbergruimte en garderobenis. Woonkamer en slaapkamer met eikenhoutenvloer en uitzicht op de tuin en het groen in de wijk. Moderne badkamer (2017) met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Trapkast, nette keuken voorzien van een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en oven. Serre met elektrische zonwering en glazen schuifpui. De verlengde en verwarmde garage (22 m²) met bijkeuken is uitgerust met een wasmachine- en drogeraansluiting, aanrechtblok en elektrische roldeur. De achtertuin, met royaal tuinhuis, is geheel afgesloten met een metalen hekwerk en afsluitbare poorten. Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, alle voorzien van een wastafel, inbouwkasten en inloopbergruimte. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1975 • Inhoud 585 m³ / woonoppervlakte 119 m² • Perceeloppervlakte 516 m² • Achtertuin gelegen op het zuidwesten • Tuin voorzien van waterpomp en sproei installatie • Buitenschilderwerk 2024 • Voorzien van dakisolatie en deels dubbel glas • Energielabel C