Boterstraat 7-B9101 KG DokkumDokkum binnen de Bolwerken

Modern, energiezuinig én instapklaar wonen in het hart van de binnenstad van Dokkum Wonen midden in de historische binnenstad, maar dan met het comfort en de energiezuinigheid van een nieuwe woning? Dat kan aan de Boterstraat 7B in Dokkum. Deze moderne bovenwoning/maisonette uit 2017 beschikt over een tweetal slaapkamers, een balkon en is verdeeld over een tweetal woonlagen. De woning is uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A. Een comfortabel en vooral praktisch appartement waar je zó in kunt! Modern en comfortabel De woning is netjes en eigentijds afgewerkt. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel en beschikt over een centrale keuken-opstelling, voorzien van apparatuur als in inductie-kookplaat en een wasemkap. Ook de badkamer is verzorgd uitgevoerd en is v.v. een wastafel, modern toilet en een inloopdouche. En dan de ligging: je woont hier midden in de historische binnenstad van Dokkum. Winkels, terrassen, restaurants, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte loopafstand. Je stapt de deur uit en de stad ligt letterlijk aan je voeten, voor een terrasje of een lekkere wandeling rondom de bolwerken. Indeling Entree/hal op de begane grond met trap naar de 1e verdieping: met toegang tot het appartement met: - lichte en diepe woonkamer met voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en voorzien van openslaande deuren met een Frans balkon - een keuken als centrale plaats in de ruimte - CV-kast met ruimte voor het witgoed - Slaapkamer, gelegen op het noorden, mét een balkon - aansluitend de badkamer, v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en toilet Verdieping Middels een vaste trap bereikbaar: - overloop met toegang tot de 2e slaapkamer met een oppervlakte van ca. 10 m², en ruimte voor bergruimte onder het schuine dak. Duurzaam wonen Met een bouwjaar van 2017 is deze bovenwoning een uitzondering in de historische binnenstad. De woning is daardoor volledig geïsoleerd, centraal verwarmd en beschikt over een uitstekend energielabel A. Dat betekent comfortabel wonen met relatief lage energielasten én weinig onderhoud. Balkon Een prettig extraatje midden in de stad is het eigen balkon. Even buiten zitten met een kop koffie of een borrel, terwijl je toch midden in het centrum woont. De stad Dokkum Dokkum is een historische vestingstad in de gemeente Noardeast-Fryslân en telt circa 13.000 inwoners. De stad is één van de Friese Elfsteden en beschikt over een bijzonder sfeervolle binnenstad met grachten, bolwerken en talrijke monumentale panden. Het centrum biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, cafés, terrassen en restaurants. Daarnaast beschikt Dokkum over een uitstekend voorzieningenniveau met onder andere supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en regionale zorgvoorzieningen. Boterstraat 7B ligt midden in deze historische binnenstad, waardoor vrijwel alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. Pluspunten op een rij • Moderne bovenwoning/maisonette • Bouwjaar 2017 • Circa 52 m² woonoppervlakte • Verdeeld over twee woonlagen • Tweetal slaapkamers • Eigen balkon • Keurige keuken • Keurige badkamer • Uitstekend onderhouden • Volledig geïsoleerd • Energielabel A • Centraal verwarmd • Energiezuinig en comfortabel • Instapklaar • Gelegen midden in de historische binnenstad van Dokkum • Winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand Zoek je een modern en energiezuinig appartement midden in Dokkum, zonder eerst te hoeven verbouwen? Dan is Boterstraat 7B absoluut het bekijken waard. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe comfortabel wonen in de binnenstad kan zijn. Wolkom!