Brokmui 129101 EX DokkumDokkum Fugellan

Wonen aan het water, met ruimte en rust om je heen Er zijn van die woningen waarvan de ligging nét dat beetje extra geeft. Brokmui 12 is er zo één. Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning ligt op een rustige en groene plek in Dokkum, direct aan het open vaarwater van de Suderie. En dat betekent niet alleen wonen aan het water, maar ook de mogelijkheid om vanaf je eigen aanlegsteiger met de boot op pad te gaan. Rust en groen De woning staat op een perceel van 315 m² en ligt met de achtertuin aan het water. Direct naast de woning bevindt zich gemeentelijk groen, waardoor je hier een prettige, open en rustige ligging ervaart. Er zijn mogelijkheden om een deel hiervan bij te kopen; dit wordt tijdens een bezichtiging graag nader toegelicht. Ook aan de voorzijde is de ligging prettig: vanuit de woonkamer kijk je vrij de straat in. Op 40 meter afstand een nieuw aangelegde speeltuin Brokeville in een kind vriendelijke omgeving. De bibliotheek is op 150 meter afstand. De buurtwinkel is op 200 meter afstand. Ruimte om te wonen Met circa 136 m² woonoppervlak, vier slaapkamers en een praktische indeling biedt de woning volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of gewoon lekker veel leefruimte. De volledige indeling en maatvoering zijn uiteraard terug te vinden op de plattegronden. Buitenleven De tuin ligt op het noorden, maar dankzij de veranda op het westen is er juist een fijne plek gecreëerd om van de middag- en avondzon te genieten. En op warme, zonnige dagen is een plek met wat meer schaduw natuurlijk minstens zo prettig. Zo kun je op verschillende momenten van de dag een fijne plek buiten vinden, met het water letterlijk naast de deur. Aan de waterzijde bevindt zich een aanlegsteiger. Afhankelijk van de lengte van de boot is hier ruimte voor één of zelfs twee boten. Voor de auto is er een ruime oprit op eigen terrein. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen garage, voorzien van een elektrische deur. Handig voor de auto, fietsen, gereedschap of natuurlijk alles wat bij het wonen aan het water komt kijken. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof te weten de windveren, garage, goten en de bijkeuken cq keuken. Kortom Een twee-onder-een-kapwoning met 136 m² woonoppervlak en vier slaapkamers is al mooi. Maar een woning met deze ruimte, een garage, ruime oprit, veranda én een eigen aanlegsteiger aan het vaarwater komt in Dokkum maar zelden voorbij. De combinatie van water, groen, rust en de nabijheid van het centrum van Dokkum maakt Brokmui 12 tot een bijzondere plek om te wonen. De historische binnenstad, grachten, winkels en horeca zijn dichtbij, terwijl je vanaf huis ook zo het water op vaart of het omliggende Friese landschap in trekt. Nieuwsgierig geworden? Kom kijken, ervaar de ruimte en laat vooral het vaarwater alvast even tot je verbeelding spreken.