Omschrijving

Let op: de genoemde woonoppervlakte is exclusief zolder van 25m2! Deze is beschreven als overige inpandige ruimte. Royale eindwoning met 3 ruime slaapkamers, grote zolder en een zonnige achtertuin! Deze prachtige eindwoning biedt volop ruimte en comfort! Met drie royale slaapkamers, een grote open keuken en een nette badkamer is dit de ideale woning voor gezinnen. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst 8 zonnepanelen en een grote vrijstaande stenen berging, perfect voor extra opslagruimte of het stallen van fietsen. Als kers op de taart heeft deze woning een heerlijke, diepe achtertuin op het zuiden, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Begane grond: Bij binnenkomst in de woning betreed je een ruime entree met toegang tot een separaat toilet met fraaie wandtegels, de meterkast en een praktische trapkast met opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de hal loop je door naar de royale doorzonwoonkamer met een open keuken. De woonkamer heeft een natuurstenen plavuizenvloer en biedt veel lichtinval. Aan de achterzijde is er de mogelijkheid om prachtige openslaande deuren te plaatsen, zodat je direct in verbinding staat met de achtertuin. Naast dit kunt u hier nog aan de buitenzijde een groot elektrisch zonnescherm aan treffen. De open keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een koel-/vriescombinatie, een inductie kookplaat, een vaatwasser en een oven. De houten keukenkasten zorgen voor een warme en stijlvolle uitstraling. Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers. Alle kamers hebben een goed formaat, profiteren van veel lichtinval en zijn voorzien van nette laminaatvloeren. De moderne badkamer is geheel betegeld met fraaie wand- en vloertegels en beschikt over een groot wastafelmeubel met voldoende kastruimte, een hangend toilet en een inloopdouche. Zolder: De ruime zolder biedt volop mogelijkheden! Hier kun je nog een of zelfs twee extra slaapkamers creëren. Momenteel wordt deze ruimte niet meegenomen in het woonoppervlak en wordt deze als inpandige ruimte gezien. Een mooie kans om de woning naar eigen wens uit te breiden! Tuin: Naast een grote voortuin beschikt de woning over een diepe achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden. Hierdoor kun je optimaal genieten van het buitenleven. De tuin heeft een achterom, wat ideaal is voor fietsers. Daarnaast is er een ruime vrijstaande stenen berging met elektra, perfect voor extra opslag of het stallen van fietsen en gereedschap. Goed om te weten: *Bouwjaar: 1973 *Gebruiksoppervlakte wonen: 90m2 *Overige inpandige ruimte (zolder) 25m2 *Gebouw gebonden buitenruimte: 13m2 *Externe bergruimte: 8m2 *Inhoud: 407m3 *Perceeloppervlakte: 470m2 *Energielabel E: Deze is voor het plaatsen van de zonnepanelen en nieuwe CV-ketel gemaakt. Naar alle waarschijnlijkheid zal deze beter zijn na een nieuwe aanvraag. *Voorzien van 8 zonnepanelen. *Verwarming en warm water middels een CV-ketel (Intergas, bouwjaar 2024) *Achtertuin op het zuiden met vrijstaande stenen berging *Oplevering in overleg. Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing (deze clausules hanteren wij standaard bij objecten gebouwd voor 1995).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOKKUM E 1888
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 36

  • Foto 1 van Fazant 2
  • Foto 2 van Fazant 2
  • Foto 3 van Fazant 2
  • Foto 4 van Fazant 2
  • Foto 5 van Fazant 2
  • Foto 6 van Fazant 2
  • Foto 7 van Fazant 2
  • Foto 8 van Fazant 2
  • Foto 9 van Fazant 2
  • Foto 10 van Fazant 2
  • Foto 11 van Fazant 2
  • Foto 12 van Fazant 2
  • Foto 13 van Fazant 2
  • Foto 14 van Fazant 2
  • Foto 15 van Fazant 2
  • Foto 16 van Fazant 2
  • Foto 17 van Fazant 2
  • Foto 18 van Fazant 2
  • Foto 19 van Fazant 2
  • Foto 20 van Fazant 2
  • Foto 21 van Fazant 2
  • Foto 22 van Fazant 2
  • Foto 23 van Fazant 2
  • Foto 24 van Fazant 2
  • Foto 25 van Fazant 2
  • Foto 26 van Fazant 2
  • Foto 27 van Fazant 2
  • Foto 28 van Fazant 2
  • Foto 29 van Fazant 2
  • Foto 30 van Fazant 2
  • Foto 31 van Fazant 2
  • Foto 32 van Fazant 2
  • Foto 33 van Fazant 2
  • Foto 34 van Fazant 2
  • Foto 35 van Fazant 2
  • Foto 36 van Fazant 2

© 2001-2025 funda