Op de Hoogte 79101 KV DokkumDokkum binnen de Bolwerken

Volledig gerestaureerde woning in de binnenstad van Dokkum. Midden in de sfeervolle binnenstad van Dokkum staat deze karakteristieke woning, die in 2023 volledig is gerestaureerd. Tijdens de restauratie is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van triple glas, wat zorgt voor een uitstekend wooncomfort. Het schilderwerk is in 2025 uitgevoerd. Binnen tref je een moderne en hoogwaardige afwerking met oog voor detail. De combinatie van authentieke uitstraling en hedendaags comfort maakt dit een unieke plek om te wonen. Je betreedt de woning via de hal, die toegang biedt tot het toilet, de bijkeuken en de woonkamer. De bijkeuken is praktisch ingericht en biedt ruimte voor witgoed en extra bergruimte. De woonkamer is door de grote raampartijen van veel lichtinval voorzien en vormt samen met de moderne halfopen keuken een fijne leefruimte. De vloerverwarming over de gehele begane grond zorgt daarbij voor extra comfort. Vanuit de woonkamer leidt de trap naar de verdieping, waar zich een slaapkamer bevindt en een luxe badkamer met inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een tweede (slaap)kamer die naar eigen wens kan worden ingericht. Deze kamer biedt overigens toegang tot extra bergruimte. Daarnaast is er een bergzolder voor extra opslagruimte. Buiten heeft de huidige bewoner een gezellig bankje geplaatst, vanwaar je kunt genieten van de levendige sfeer van de binnenstad en de karakteristieke omgeving van Dokkum. Bijzonderheden: - Woning is in 2023 volledig gerestaureerd - Gelegen in de binnenstad - Karakteristieke woning met moderne afwerking - 2 slaapkamers - Luxe badkamer met inloopdouche en wastafel - Volledige isolatie - Triple glas - Schilderwerk 2025 - Beschermd stadsgezicht Locatie: Dokkum is één van de Friese Elfsteden en heeft een regionale verzorgingsfunctie voor heel Noordoost- Friesland. De vestingstad Dokkum met haar prachtige historische binnenstad, beschikt over een goed voorzieningenniveau met o.a. een ziekenhuis, diverse scholen (zowel basis als voortgezet en speciaal onderwijs), een tropisch zwembad en diverse sport faciliteiten en verenigingen. Dokkum is gelegen in de gemeente Noardeast Fryslan en heeft ca. 14.000 inwoners. Dokkum ligt vlakbij het schitterende Nationaal Park Lauwersmeer en de Friese wadden en is enkele kilometers verwijdert van Lauwersoog en Holwerd, de opstapplaatsen naar Schiermonnikoog en Ameland. Sinds 2016 is Dokkum dankzij de Centrale As aangesloten op een vernieuwd wegennetwerk richting Leeuwarden, Drachten, Heerenveen en Groningen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.