Eindsestraat 115105 AA DongenBuitengebied Oost

Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars. Eindsestraat 11 – Unieke en exclusieve villa waar luxe, ruimte en comfort samenkomen Aan de Eindsestraat 11 bevindt zich deze werkelijk unieke vrijstaande villa, gelegen op een royaal perceel en afgewerkt met een uitzonderlijk hoog kwaliteitsniveau. Deze woning biedt alles wat u zich kunt wensen: meerdere woonvleugels, royale leefruimtes, diverse luxe badkamers, een wellnessruimte, sportruimte, buitenkeuken, garage én een prachtig aangelegde tuin met optimale privacy. De woning is met oog voor detail ontworpen en voorzien van alle denkbare luxe en comfort. Dankzij de veelzijdige indeling biedt deze villa niet alleen een fantastische woonbeleving, maar ook volop mogelijkheden voor werken aan huis, dubbele bewoning of het combineren van wonen en ontspanning op topniveau. Belangrijke kenmerken - Prachtige vrijstaande villa op royaal perceel; - Hoogwaardige afwerking door de gehele woning; - Wellnessruimte met zwembad, jacuzzi en sauna; - Sportruimte aanwezig; - Meerdere woon- en werkvleugels; - Luxe woonkeuken met AGA-fornuis; - Airconditioning en vloerkoeling aanwezig; - Shutters aanwezig; - Centraal stofzuigersysteem; - Beregeningssysteem; - Zonnepanelen aanwezig; - Garage met dubbele elektrische deuren; - Parkeergelegenheid voor circa 9 auto’s; - Volledig voorzien van luxe en comfort; - Energielabel A; - Nabij uitvalswegen. Indeling RECHTER VOORVLEUGEL Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapopgang en praktische kelder. De aangrenzende zitkamer beschikt over een sfeervolle gashaard. Aansluitend bevindt zich een kantoorruimte die middels schuifdeuren afsluitbaar is, ideaal voor werken aan huis. Vanuit de zitkamer bereikt u de indrukwekkende woonkeuken. Deze royale leefkeuken vormt het hart van de woning en is voorzien van een exclusief AGA-fornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron en stoomoven. De keuken biedt volop ruimte voor uitgebreid tafelen en gezellige avonden met familie en vrienden. Het aangrenzende zitgedeelte beschikt over een sfeervolle gashaard en vormt een prachtige plek om samen te komen. Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot meerdere vertrekken binnen de woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich nog een praktische bergzolder, welke middels een vaste trap te bereiken is. LINKER VOORVLEUGEL Begane grond Deze vleugel is momenteel ingericht met twee ruime kantoorruimtes en biedt daardoor perfecte mogelijkheden voor werken aan huis of een praktijkruimte. Dankzij de aparte entree is deze vleugel ook uitstekend zelfstandig te gebruiken. Daarnaast bevinden zich hier een hal met trapopgang, een kelder en een vaste kast met de cv-installatie. Eerste verdieping Hier bevindt zich een royale slaapkamer met maatwerk inbouwkast en een luxe badkamer en-suite, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. RECHTER ACHTERVLEUGEL Begane grond De royale woonkamer in deze vleugel straalt warmte en luxe uit. Dankzij de vele openslaande deuren naar de tuin geniet u hier van een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. De ruimte is heerlijk licht en voorzien van een sfeervolle openhaard en een stijlvolle bar. Vanuit de woonkamer bereikt u de volledig ingerichte buitenkeuken, voorzien van een gaskookplaat, friteuse, grillplaat, afzuigkap en vaste kasten. Vanuit hier loopt u direct door naar de overkapping. Daarnaast beschikt deze vleugel over een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, vaste kasten, een keukenblok met spoelbak en een extra toiletruimte. Eerste verdieping De master suite op deze verdieping is indrukwekkend ruim opgezet. Via de overloop met twee vaste inloopkasten bereikt u de luxe badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, toilet en ruime inloopdouche. LINKER ACHTERVLEUGEL Begane grond Hier bevindt zich de exclusieve wellnessruimte van de woning, een absolute eyecatcher. Deze ruimte is volledig ingericht voor ontspanning en luxe en beschikt over een zwembad, jacuzzi, sauna, infrarood lampen, dubbele douche, bar, separaat toilet en technische ruimte. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich nog een extra slaapkamer en een sportruimte. TUIN De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt een oase van rust, ruimte en privacy. Dankzij de royale opzet is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin beschikt over meerdere terrassen, sierbeplanting, gazon en bestrating en is voorzien van een automatisch beregeningssysteem en robotmaaier. Onder de overkapping met haard kunt u vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een tuinhuis met keukenblok, meerdere schuren en volop praktische bergruimte. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de ruime garage met twee elektrische deuren. De garage is voorzien van elektra, water, verwarming, vloerverwarming en een verdieping voor extra opslagruimte. Daarnaast beschikt het perceel over een carport en parkeergelegenheid voor maar liefst circa negen auto’s op eigen terrein. Eindsestraat 11 is een woning die zich nauwelijks laat vergelijken. Een villa van uitzonderlijk niveau waar luxe, ruimte, wellness en comfort volledig samenkomen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar exclusief wonen op topniveau. Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.