Gaarde 525103 EC DongenBiezen

Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars. Ruime uitgebouwde gezinswoning met carport, vier slaapkamers en zonnige tuin Welkom aan de Gaarde 52 in Dongen – een royale uitgebouwde tussenwoning met een prettige indeling, vier volwaardige slaapkamers en een fijne achtertuin met stenen berging en carport. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met basisschool. De woning is goed onderhouden en biedt, met wat modernisering, een mooie kans om hier een heerlijk (gezins)thuis van te maken. De belangrijkste kenmerken op een rij: - Vier volwaardige slaapkamers; - Kunststof kozijnen met HR-beglazing op eerste verdieping; - Vloerverwarming op de begane grond; - Ruime woonkamer met openslaande tuindeuren; - Bijkeuken aanwezig; - Achtertuin met berging en carport; - Rustige, doch centrale ligging in Dongen; - Mogelijkheid tot moderniseren naar eigen smaak; - Aanvaarding mogelijk op korte termijn. Indeling Begane grond De woning wordt betreden via een verzorgde voortuin. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars) en de lichte woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een close-in boiler. Achterin de woning is het zitgedeelte gelegen, met voldoende ruimte voor een royale eethoek en zithoek. Openslaande tuindeuren zorgen voor een prettige verbinding met de achtertuin en een fijne lichtinval. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een praktische bijkeuken met toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop is ruim en geeft toegang tot drie royale slaapkamers, allen voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine, toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast is op de overloop nog een vaste kast aanwezig, ideaal als linnenkast of voor extra opbergruimte. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een vierde, ruime slaapkamer met hoge nok en twee dakramen die zorgen voor veel daglicht. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger gesitueerd en de opstelling van de CV-ketel (Remeha, 2008). Tuin, berging en carport De achtertuin is ruim opgezet en biedt zowel zon als schaduw. Er is een terras direct aan de woning, een stenen berging en een praktische overkapping aan de achterzijde. Uniek is de carport met elektrische sectionaaldeur én een aparte loopdeur naar het achtergelegen pad – ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of het parkeren van de auto op eigen terrein. Duurzaamheid: - Volledig geïsoleerd; - CV-ketel (Remeha, 2008); - Vloerverwarming op de begane grond; - Energielabel B. Toegepaste clausules in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Niet zelfbewoningsclausule - Ouderdomsclausule Ben je op zoek naar een ruim huis met potentie en een fijne ligging? Dan is De Gaarde 52 zeker een bezoek waard. Neem contact met ons op voor een bezichtiging!