Kardinaal van Rossumstraat 835104 HL DongenOud Dongen

Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch Makelaars. Kardinaal van Rossumstraat 83 – Gelijkvloers wonen in het hart van Dongen met royale ruimtes en volledige privacy Op een fantastische locatie midden in het centrum van Dongen ligt deze verrassend ruime, gelijkvloerse woning met twee slaapkamers, twee badkamers, royale living, complete privacy en een prachtige tuin. De woning is in 2007 gecreëerd en biedt een unieke kans om comfortabel en volledig gelijkvloers te wonen, zonder concessies te doen aan ruimte of lichtinval. Grote raampartijen, meerdere lichtstraten en een doordachte indeling zorgen voor een aangename en open woonbeleving. De oprit, kunststof kozijnen en grote technische/wasruimtes maken het geheel compleet. De belangrijkste kenmerken op een rij: - Veel lichtinval door grote raampartijen en lichtstraten; - Royale living met open keuken; - Twee slaapkamers en twee badkamers; - Kunststof kozijnen; - Oprit op eigen terrein; - Grote ruimtes en veel privacy; - Gunstig en centraal gelegen; - Royale tuin met optimale privacy. Indeling Via de oprit, geschikt voor één auto, bereikt u de entree. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, garderobekast, wasruimte, een slaapkamer en de eerste badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel. De royale living is uitgevoerd met grote lichtstraten en volledige raampartijen met dubbele deuren naar de tuin. De open keuken is eenvoudig van opzet en grenst aan de technische ruimte waar de wasmachine, droger, CV-ketel en het mechanische ventilatiesysteem zijn geplaatst. De woning beschikt over twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer aan de tuinzijde met grote raampartij en uitzicht op de volledig privacy biedende achtertuin. Direct aansluitend bevindt zich de tweede badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De gehele woning is voorzien van een korreltapijtvloer en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een gelijkmatige en comfortabele warmteverdeling. Tuin De royale achtertuin biedt volledige privacy en is een heerlijke plek om tot rust te komen. Dankzij de openslaande deuren vanuit de living staat de tuin in directe verbinding met de woonruimte. Duurzaamheid - Gevel-, dak- en vloerisolatie; - HR++ beglazing; - Mechanisch ventilatiesysteem; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - HR CV-ketel; - Energielabel B. Toegepaste clausules in de koopovereenkomst: - asbestclausule; - niet zelfbewoningsclausule; - ouderdomsclausule. Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We vertellen u graag meer over deze royale gelijkvloerse woning op een unieke locatie in het centrum van Dongen! Meer dan gemiddelde belangstelling Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is een meetrapport conform NEN2580 beschikbaar.