Kardinaal van Rossumstraat 845104 HN DongenOud Dongen

Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch Makelaars. Kardinaal van Rossumstraat 84, Dongen Op zoek naar een sfeervolle woning met verrassend veel ruimte en een prachtige ligging? Kardinaal van Rossumstraat 84 combineert een royale leefruimte met een moderne keuken, vier slaapkamers en een fijne tuin met volop privacy. De woning beschikt daarnaast over een ruime garage en een praktische indeling, waardoor je hier comfortabel en veelzijdig kunt wonen. Belangrijkste kenmerken - Gelegen in het centrum van Dongen; - Moderne woning in historisch pand; - Ruime woning met hoge plafonds; - Veel natuurlijke lichtinval; - Moderne keuken met complete inbouwapparatuur; - Vier slaapkamers; - Lichte badkamer en separaat toilet; - Zonnige achtertuin; - Voorzien van een garage en eigen parkeerplaats; - Fraai uitzicht richting de Oude Kerk van Dongen; - Basisschool op loopafstand; - Nabij uitvalswegen. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is royaal opgezet en valt direct op door het hoge plafond. In combinatie met de grote raampartijen zorgt dit voor een ruimtelijk gevoel en veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de voor- en hoofdtuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Daarnaast is er een ruime en praktische opbergkast aanwezig. De moderne keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en Quooker. De keuken biedt daarnaast voldoende werk- en bergruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt volop ruimte met maar liefst vier kamers. De royale master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is een heerlijk lichte en ruime kamer. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde nog een ruime slaapkamer. Aan de voorzijde ligt eveneens een ruime slaapkamer welke wordt voorzien van veel natuurlijk daglicht. De vierde kamer is momenteel ingericht als wasruimte Dankzij het formaat is deze kamer echter ook uitstekend geschikt om in te richten als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De lichte badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad en inloopdouche. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig. Een praktische technische ruimte, met hierin de cv-ketel en WTW-systeem, maakt de verdieping compleet. Tuin De zonnige tuin biedt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is aangelegd met een combinatie van gazon, bestrating en sierbeplanting, waardoor er zowel ruimte is voor groen als voor meerdere zitplekken. Daarnaast biedt de tuin volop privacy. Naast de woning bevindt zich een stenen garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte. Een bijzonder kenmerk is het doorkijkje vanaf de achterkant van de tuin richting de Oude Kerk van Dongen. Dit geeft de buitenruimte een karakteristiek en sfeervol uitzicht dat je niet snel ergens anders vindt. Kardinaal van Rossumstraat 84 is een woning met ruimte, karakter en een bijzonder fraaie ligging. Dankzij de royale kamers, hoge plafonds, moderne keuken, zonnige tuin en de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer is dit een woning met volop mogelijkheden. Duurzaamheid: - Volledig geïsoleerd; - HR++ beglazing; - WTW-systeem; - Cv-ketel (ATAG, 2022) - Energielabel A. Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We vertellen u graag meer over deze royale woning op een unieke locatie in het centrum van Dongen! Meer dan gemiddelde belangstelling Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is een meetrapport conform NEN2580 beschikbaar.