Lage Ham 1515102 AB DongenBuitengebied West 2

Lage Ham 151, Dongen - Een exclusieve woning met oneindige veel mogelijkheden Sommige woningen zijn bijzonder vanwege hun uitstraling, andere vanwege hun ligging of ruimte. Lage Ham 151 heeft het allemaal. Naast de prachtige ligging, het ruime perceel en de karakteristieke uitstraling onderscheidt deze woning zich door een ongekende veelzijdigheid. Dit is een woning waar wonen, werken, gasten ontvangen en zelfs een volledig zelfstandige woonruimte moeiteloos samen kunnen komen. Naast de royale hoofdwoning beschikt het perceel namelijk over een volwaardig bijhuis met eigen entree, woonruimte, keuken, badkamer en slaapkamer. Ideaal als gastenverblijf, kantoor, mantelzorgwoning of voor opgroeiende kinderen die graag wat zelfstandigheid hebben. Ook de zeer ruime en diepe tuin biedt volop mogelijkheden. Dit alles maakt Lage Ham 151 tot een uniek object voor wie nét iets meer zoekt dan een reguliere woning. Belangrijkste kenmerken - Exclusieve woning met extreem veel mogelijkheden; - Royale hoofdwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Drie ruime slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping; - Extra ruimte, geschikt voor opslag; - Vloerverwarming op de begane grond; - Bijhuis met eigen entree, woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer; - Bijhuis ideaal als guesthouse, kantoorruimte of zelfstandige woonruimte; - Zeer ruime en diepe, zonnige tuin; - Meerdere terrassen; - Vier parkeerplaatsen op eigen terrein, mogelijkheid tot uitbreiding; - Kas, moestuin en kippenren; - Irrigatiesysteem met eigen waterpomp; - Robotmaaier aanwezig; - Nabij uitvalswegen; Indeling hoofdwoning Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken, het toilet en de trapopgang. De begane grond is ruim en licht opgezet. De woonkamer vormt een sfeervol middelpunt van de woning en profiteert van veel natuurlijke lichtinval. De openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de tuin. Daarnaast is er vanuit de woonkamer toegang tot het terras aan de voorzijde, waar je heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. Een kachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, eveneens een lichte en prettige ruimte die mooi in verbinding staat met de keuken. De nette keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven en koelkast. De begane grond beschikt over comfortabele vloerverwarming. Een bijzonder pluspunt is de slaapkamer op de begane grond met een eigen badkamer en-suite. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Hiermee is de woning ook zeer geschikt voor wie gelijkvloers wil kunnen wonen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit hier is er een directe doorgang naar de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over meerdere ruime slaapkamers. De master bedroom is bijzonder royaal van formaat en biedt volop ruimte voor een comfortabele inrichting. Daarnaast bevinden zich hier nog twee ruime slaapkamers. De verdieping beschikt verder over een nette badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Een separate ruimte met hierin de Cv-ketel, warmtepomp en ruimte voor extra opslag. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Deze praktische ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Het bijhuis: een wereld aan mogelijkheden Een van de absolute blikvangers van Lage Ham 151 is het bijhuis. Dit zelfstandige gedeelte is zowel vanuit de woning als via een eigen entree bereikbaar. Daarmee biedt het een uitzonderlijke mate van flexibiliteit. Bij binnenkomst is er een hal met onder andere een provisiekast en vaste kasten. Het bijhuis beschikt over een eigen woonkamer met keukenvoorziening, compleet met gaskookplaat, afzuiging, koelkast, combioven en haard. Daarnaast is er een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel. Op de verdieping bevindt zich een voorzolder en een slaapkamer. Het bijhuis beschikt bovendien over een eigen terras. Hierdoor voelt het daadwerkelijk als een zelfstandige woonruimte. Of je hier nu gasten wilt ontvangen, een inwonend kind een eigen plek wilt geven, een kantoor aan huis wilt creëren of simpelweg behoefte hebt aan extra woon- en leefruimte: de mogelijkheden zijn hier uitzonderlijk groot. Tuin Ook buiten is ruimte hier het sleutelwoord. De zeer ruime en diepe achtertuin is zonnig gelegen en biedt een enorme hoeveelheid mogelijkheden. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier van een prachtig vrij uitzicht, wat de tuin een extra gevoel van ruimte, rust en privacy geeft. Verschillende terrassen, groene borders en praktische voorzieningen zorgen ervoor dat de tuin niet alleen groot, maar ook veelzijdig is. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor maar liefst vier auto's, verdeeld over twee parkeerplaatsen aan weerszijden van de woning. Achter in de tuin bevindt zich een blokhut, ideaal voor het opbergen van gereedschap en tuinbenodigdheden. Daarnaast zijn er een kas, moestuin en kippenren aanwezig. Voor de echte tuinliefhebber is dit dan ook een bijzonder aantrekkelijke plek. Een extra cabin biedt nog meer ruimte voor tuingereedschap en opslag. De tuin beschikt over een eigen waterpomp die het irrigatiesysteem aanstuurt. Ook is er een robotmaaier aanwezig. Een woning die je alle vrijheid geeft Lage Ham 151 is geen standaard woning. Het is een uniek en veelzijdig geheel waar ruimte, comfort en mogelijkheden samenkomen. De combinatie van de royale hoofdwoning, het zelfstandige bijhuis, de diepe tuin en de vele extra voorzieningen maakt dit een object dat zich op verschillende manieren laat gebruiken. Zie jij jezelf hier wonen, werken, gasten ontvangen of juist meerdere generaties onder één dak samenbrengen? Dan is Lage Ham 151 een woning die je absoluut zelf moet ervaren. Duurzaamheid: - Hoofdwoning volledig geïsoleerd; - Vloerverwarming op begane grond; - 26 zonnepanelen; - Cv-ketel en warmtepomp; - Energielabel A.