Trompstraat 545102 BT DongenWest 2

In de groene en kindvriendelijke wijk Plan West II in Dongen staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met een tijdloze uitstraling en moderne voorzieningen. De woning is zeer geschikt voor gezinnen en met het realiseren van een badkamer op de begane grond wordt de woning ook levensloopbestendig! Er is met bijna 200m2 woonoppervlakte veel ruimte en er bevindt zich naast de royale slaapkamers op de eerste en tweede verdieping ook een extra kamer op de begane grond, deze is in te richten als slaapkamer, maar denk ook eventueel aan een thuiskantoor, praktijkruimte of speelkamer. Verder beschikt de woning over een inpandige garage, ruime bijkeuken, veel lichtinval en een energielabel A! De woning is dan ook voorzien van een warmtepomp (2024), 21 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond. Met aan de voorzijde zicht op een brede groenstrook, geniet u hier van rust en privacy in een levendige woonwijk De wijk biedt uitstekende voorzieningen waaronder sportfaciliteiten en winkels op loopafstand. Dankzij de gunstige ligging van de woning ten opzichte van uitvalswegen bent u binnen no-time in zowel Breda, Oosterhout of Tilburg. De gezellige dorpskern van Dongen met diverse horeca en winkels zijn tevens goed bereikbaar. Indeling Begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de lichte hal met garderobe en een nette toiletruimte, vanuit hier is toegang tot een multifunctionele kamer (ideaal als thuiskantoor, hobby-/speel-/ of slaapkamer) en het royale woongedeelte o.a. voorzien van vloerverwarming. Het woongedeelte is speels ingedeeld en beschikt momenteel over een tweetal zitgedeeltes en een eetgedeelte waar een grote eettafel kan staan. Ter plaatse van het verlaagde zitgedeelte aan de voorzijde is een houthaard aanwezig (het rookkanaal is recent in 2024 vernieuwd). Rondom is veel lichtinval door de grote raampartijen, een lichtstraat en grote schuifpui met toegang tot de achtertuin. Er is dan ook fraai zicht op zowel de achtertuin als het groen aan de voorzijde. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de woonkeuken, deze is voorzien van een recht aanrechtblad en verschillende ingebouwde apparatuur waaronder; een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koelkast. Zowel de vaatwasmachine, oven en de kookplaat zijn in 2023 vernieuwd. Via een open verbinding vanuit de keuken alsook via een deur vanuit de woonkamer is de 'coffee-corner' met aanrechtblad, kleine gootsteen en extra kastruimte toegankelijk, deze maakt onderdeel uit van de keukeninrichting. Er zijn ook nog een praktische bijkeuken met gootsteen en ingebouwde kasten aanwezig alsook een inpandig bereikbare garage. De speelse doch ruimtelijke inrichting van het woongedeelte en de keuken creëert een gezellige sfeer en maakt de woning geschikt voor het gezinsleven en het ontvangen van gasten. Eerste verdieping Ruime overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Hoofdslaapkamer 1 ca. 19 m2 aan de voorzijde met een eigen balkon en ingebouwde kledingkast (voorheen waren dit twee slaapkamers) en slaapkamer 2 ca. 10 m2 aan de achterzijde. Deze verdieping beschikt tevens over een moderne en complete badkamer met een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet. De mogelijkheid bestaat om een derde slaapkamer te realiseren op deze verdieping, dit biedt extra flexibiliteit, bijvoorbeeld voor een groeiend gezin of voor gasten. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot een berging en een ruime zolderslaapkamer ca. 13 m2 voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn voorzien van een fraaie houtlook laminaatvloer. Buitenruimtes De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, overkapping en een gazon. De tuin is ook voorzien van diverse beplanting en biedt veel privacy. Daarnaast is er een handige berging voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap. Aan de voorzijde is een brede oprit aanwezig voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Wilt u deze woning met eigen ogen bewonderen? Neem dan contact op voor een bezichtiging!