Geert Wolter Smitweg 68435 WG DonkerbroekDonkerbroek-Noord

Strak en verrassend ruim – deze woning aan de Geert Wolter Smitweg 6 in Donkerbroek heeft het allemaal. Wat ooit een woon-winkelpand was, is nu getransformeerd tot drie afzonderlijke woonruimtes. Jij krijgt hier de complete linkerzijde in handen – en dat betekent: twee woonlagen en een zolder plus een strak afwerkingsniveau én een verrassend interieur. Vakmanschap tot in de kleinste details. De eigenaar werkt zelf in de bouw, en dat zie je. Een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden, houten accenten, ingebouwde nissen voor je tv of favoriete spullen – fraai afgewerkt. Bij binnenkomst via de achterzijde valt je oog meteen op de bijzondere vloer van waaltjes. En de badkamer? Een ‘eyecatcher’. Binnenkomen voelt hier meteen goed. Aan de voorzijde stap je binnen in de hal, waarna je direct doorloopt naar de woonkamer – licht, strak en sfeervol. Hier kijk je uit over de straat, terwijl je aan de andere zijde doorloopt naar de keuken. De ruimte is slim ingericht met strakke lijnen, ingebouwde nissen en houten accenten die zorgen voor een warme, moderne uitstraling. Naast vloerverwarming is er ook airconditioning aanwezig. Door naar de achterzijde, waar het oog valt op die prachtige waaltjesvloer. Net even anders, en precies dat detail dat je van een vakman mag verwachten. Hier bevindt zich ook de badkamer – een echte blikvanger, modern afgewerkt met oog voor design. Via de achterdeur kom je op je eigen stukje oprit, met daarnaast toegang tot de schuur. De trap op naar de verdieping brengt je naar drie slaapkamers. Een compacte overloop leidt je naar alle ruimtes, ideaal ingedeeld en licht dankzij de ramen rondom. En dan is er nog de zolder, die je bereikt via een vlizotrap. Een ideale bergzolder. Wonen in Donkerbroek betekent ruimte, rust en verrassend veel mogelijkheden. Dit dorp ligt gunstig in het noorden van het land, omringd door groene weilanden, met snelle verbindingen richting Drachten en Groningen via de N381 en de A7. Ideaal als je graag buiten woont, maar toch binnen no-time in grotere plaatsen wilt zijn. Er is een supermarkt om de hoek, een basisschool en sportverenigingen. Alles op loop- of fietsafstand – handig en overzichtelijk. Nabij het dorp zijn diverse heide- en bosgebieden, maar ook direct rondom Donkerbroek kun je heerlijk wandelen of fietsen. Of je nu houdt van weidse uitzichten, vogels spotten of gewoon even je hoofd leegmaken. Startersregeling: Ben je/jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €525.000,00 (regeling 2025) blijven. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is, kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling. De gemeente Ooststellingwerf kent ook een ruime regeling met betrekking tot de starterslening. Informeer gerust naar de mogelijkheden en beschikbaarheid.