Park Boswijk 5333941 AK DoornDoorn - Boswijk

Volledig gerenoveerde studio met eigen tuin en een prachtig uitzicht op de vijver en het park van Park Boswijk. Op zoek naar een plek waar rust, natuur en comfort samenkomen? Deze volledig gemoderniseerde studio op Park Boswijk in Doorn is precies dat. Gelegen op de begane grond van gebouw Den, met een eigen terras en uitzicht op de vijver met veel groen, woon je hier vrij én verbonden. Park Boswijk ligt aan de rand van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug en vlakbij De Kaapse Bossen. Of je nu houdt van wandelen, fietsen of gewoon van een groene leefomgeving: hier ervaar je dagelijks de natuur. En toch zijn voorzieningen dichtbij – binnen enkele minuten bereik je de A12, openbaar vervoer en het gezellige centrum van Driebergen-Rijsenburg met winkels, horeca en een ijssalon. Park Boswijk biedt comfortabele, luxe appartementen en een breed pakket aan faciliteiten en services, zoals een restaurant, supermarkt, kapsalon, sportruimte, pedicure, wasserette, een technische dienst en boodschappenservice. Indeling: Centrale entree: Hoofdgebouw met onder andere de receptie, supermarkt, pedicure, kapsalon en toegang tot het restaurant. Ieder gebouw heeft een eigen ingang met brievenbussen, een trapopgang en toegang tot de lift naar de verdiepingen. Deze studio is gelegen in gebouw Den op de begane grond gelegen naast het hoofdgebouw De Brink. Studio: Hal met meterkast, inpandige bergkast met de aansluiting voor de wasmachine, de boiler en mechanische ventilatie en toegang tot de woonkamer met open keuken maar ook tot de badkamer. Open keuken welke is voorzien van opbergkasten, een vaatwasser, inductie kookplaat, recirculatie afzuigkap, combinatie oven en magnetron en koelkast met vriesvak. Tussen de keuken en woonkamer is er ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Lichte woonkamer met een mooi uitzicht over het groen. De woonkamer is goed in te richten met een eethoek bij de keuken, zitgedeelte en achter de slim geplaatste halve wand is ruimte voor het creëren van een slaapvertrek. Hier is voldoende ruimte voor een bed en garderobekast. Via het slaapgedeelte is er ook toegang tot de moderne badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De badkamer is ook bereikbaar via de hal. Buiten: Fraai terras, gedeeltelijk overdekt met een oostelijke zonligging, in de zomer kan de zon tot begin van de middag op het terras schijnen en een prachtig uitzicht. Berging: In het souterrain bevindt zich een aparte berging. Tevens is er een gemeenschappelijke fietsenstalling. Tot slot is er mogelijkheid voor het huren van een plek in de scootmobielruimte. Parkeren: Optioneel kan tegen een meerprijs een eigen parkeerplaats worden gehuurd. Momenteel is er een wachtlijst voor een eigen parkeerplaats. Vrij parkeren in de omgeving en op de parkeerplaats bij de hoofdingang. De Brink: Het complex bestaat uit een viertal v-vormige blokken. De gezamenlijke voorzieningen zijn geclusterd tussen twee van deze blokken. Dit deel vormt het centrale hart genaamd ‘De Brink’ van Park Boswijk. Bijzonderheden: – Servicekosten € 266,00 per maand – Energiekosten: € 112,00 per maand – Het betreft een recht van opstal, de opstalretributie bedraagt per 01-08-2025 maandelijks: € 230,81 welke aftrekbaar is voor de inkomstenbelasting. – Bijdrage Vereniging van Eigenaren: € 185,71 per maand – Energielabel: C – De oplevering is ongemeubileerd – Projectnotaris is Heuvelrugnotarissen in Wijk bij Duurstede *** Fully renovated studio with private garden and a beautiful view at the pond. Looking for a place where peace, nature and comfort come together? This fully renovated studio at Park Boswijk in Doorn is exactly that. Located on the ground floor of the Fijnspar building next to the main building, with a private terrace and a view of the greenery, one can live here comfortably. Park Boswijk is located on the edge of the Utrechtse Heuvelrug National Park and close to De Kaapse Bossen. Whether you like walking, cycling or just a green living environment: here you experience nature every day. And yet amenities are close by - within a few minutes you can reach the A12, public transport and the pleasant centre of Driebergen-Rijsenburg with shops, restaurants and an ice cream bar. Park Boswijk offers comfortable, luxurious apartments and a wide range of facilities and services, such as a restaurant, supermarket, hair salon, sports room, pedicure, launderette, a technical service and grocery service. Layout: Central entrance: Main building with reception, supermarket, pedicure, hair salon and access to the restaurant. Each building has its own entrance with mailboxes, a staircase and access to the elevator to the floors. This studio is located in the Den building on the ground floor. Studio: Hallway with meter cupboard, built-in storage cupboard with connections for the washing machine, boiler, and mechanical ventilation, and access to the living room with open-plan kitchen and the bathroom. The open-plan kitchen is equipped with storage cupboards, a dishwasher, induction hob, recirculating extractor hood, combination oven/microwave, and fridge-freezer. There is space for a dining table between the kitchen and living room. Bright living room with a beautiful view of the greenery. The living room is easily furnished with a dining area near the kitchen, a sitting area, and behind the cleverly placed half wall, there is room to create a bedroom. There is ample space for a bed and wardrobe. The bedroom also provides access to the modern bathroom, which features a walk-in shower, sink, and toilet. The bathroom is also accessible from the hallway. Outdoors: Beautiful, partially covered terrace with an easterly sun. In summer, the sun shines on the terrace until early afternoon, offering beautiful views. Storage: A separate storage room is located in the basement. There's also a shared bicycle shed. Finally, you can rent a space in the mobility scooter area. Parking: A private parking space can be rented for an additional fee. There is currently a waiting list for a private parking space. Free parking is available in the surrounding area and in the parking lot at the main entrance. De Brink: The complex consists of four V-shaped blocks. The shared facilities are clustered between two of these blocks. This section forms the central heart of Park Boswijk, called "De Brink." Details: – Service charges: €266.00 per month – Energy costs: €112.00 per month – This concerns a right of superficies; the monthly building fee is €230.81 as of August 1, 2025, which is deductible for income tax. – Homeowners' Association fee: €185.71 per month – Energy label: C – The property is unfurnished. – The project notary is Heuvelrugnotarissen in Wijk bij Duurstede