Audrey Hepburnhof 133941 XS DoornDoorn-Noordwest

LET OP: onderstaand treft u belangrijke informatie met betrekking tot koop voorrang/ procedure. Bijzonderheden t.a.v. de verkoop: Verkoopprocedure: 1. Huurders uit het woningbezit van NabijWonen of andere huurders van een woningcorporatie uit de gemeente Utrechtse Heuvelrug krijgen voorrang bij deze aanbieding, (termijn vier weken). De verkoopprijs bedraagt dan de taxatiewaarde van € 750.000,- k.k. Bij meerdere belangstellenden behoudt verkoper zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor waarbij de volgens hun volkshuisvestelijk beste kandidaat het object wordt gegund. 2. Als er geen belangstelling is van een huurder van NabijWonen uit de Utrechtse Heuvelrug of andere huurders van een woningcorporatie uit de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt de woning op de vrije markt verkocht; 3. Indien een zittende huurder van NabijWonen of een andere huurder van een woningcorporatie uit de gemeente Utrechtse Heuvelrug koopt, zal bij koop bij voornoemde huurder er een anti speculatiebeding worden opgenomen waarbij het uitgangspunt luidt: 100% teruggave van het verschil tussen de eerste verkoop en de tweede in het eerste jaar en aflopend met een periode van tien jaar (10% teruggave van dit verschil in het 10de jaar na de eerste verkoop). Dit zal met een kettingbeding bij de notaris worden vastgelegd in de akte. Overige bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing. - Vermelde vraagprijs = is minimale koopsom. De woningcorporatie verkoopt deze woning tegen de getaxeerde waarde aan de in de procedure bij punt 1 genoemde doelgroep. De vraagprijs is niet onderhandelbaar. Bij verkoop aan een andere dan de bij punt 1 genoemde doelgroep (na een periode van vier weken) geldt de taxatiewaarde als minimale verkoopprijs. - Een niet-zelf bewoningsclausule alsmede een "as is, where is” clausule (de woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich bevindt) worden opgenomen in de koopovereenkomst. - Zelfbewoningsplicht, het is koper(s) zonder schriftelijke toestemming van de verkoper verboden het verkochte binnen twaalf (12) maanden na de juridische levering geheel dan wel gedeeltelijk aan (een) derde(n) (door) te leveren of te bezwaren met enig zakelijk genotsrecht. Koper(s) zijn verplicht het verkochte daadwerkelijk als hoofdbewoner te bewonen. Kopers zijn niet bevoegd de woning te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Punten van aandacht: - Bij de woningen op dit terrein behoren 'algemene gedragsregels' van het Veteranen Instituut. - De woningen mogen niet uitgebouwd worden. Voor meer informatie inzake bovenstaande kunt u contact met ons kantoor opnemen. Telefoon: 0343-441280, e-mail: Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning? Gelegen in een groene omgeving? Dat heeft u hier gevonden aan de Audrey Hepburnhof 13 in Doorn! Deze bungalow is zeker een bezichtiging waard! Laat u verrassen door de ruimte, de hoeveelheid licht en de ligging. Een bungalow in Doorn komt niet vaak te koop. Gelegen in een parkachtige omgeving, onder andere voorzien van 3 slaapkamers, een ruime badkamer, woonkamer met openslaande deuren naar het terras, een tuin met een groen en vrij uitzicht, een inpandige berging en een vrijstaande houten berging. Wie wil er nu niet in het prachtige Doorn wonen? Een plek binnen de Utrechtse Heuvelrug die bekend staat om haar bosrijke omgeving. Doorn is van alle gemakken voorzien. Hierbij kunt u denken aan gezellige winkelstraten, basis- en voortgezet onderwijs, binnen- en buitensportfaciliteiten, prachtige natuurgebieden en volop faciliteiten op sociaal en cultureel gebied. Doorn is goed bereikbaar: openbaar vervoer (diverse buslijnen), verbindingswegen van en naar de snelweg A12 en het NS-station in Driebergen-Rijsenburg of Maarn. De indeling van de woning is als volgt: Entree. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, een technische ruimte, het toilet, de woonkamer, een drietal slaapkamers, de badkamer en een inpandige berging. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar het terras. Door de vele ramen is het een zeer prettige, lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de keuken en een van de slaapkamers/ eetkamer. De keuken is voorzien van een in hoekopstelling. De slaapkamer welke tevens vanuit de woonkamer bereikbaar is, is eveneens voorzien van openslaande deuren naar het terras, denk bij deze ruimte bijvoorbeeld ook aan een aparte eetkamer of werkkamer. Hier een geweldig uitzicht op de tuin met een groen en vrij uitzicht. Een van slaapkamers heeft tevens toegang tot de badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een douchehoek, toilet en wastafel. In de 'technische ruimte’ treft u de verdeler van de vloerverwarming, c.v.-combiketel, m.v.-unit. Vanuit de inpandige berging heeft u direct toegang tot de voortuin. Kortom; een geweldige bungalow in Doorn! Bijzonderheden: - Levensloopbestendig wonen. - Gelegen op een perceel van 390 m2. - Volledig geïsoleerd. - Voorzien van zonnepanelen. - Voorzien van vloerverwarming. - Verwarming en warm water door middel van een CV-gasinstallatie, combiketel Intergas, 2011. - Vrijstaande houten berging in de tuin voorzien van elektra. - De aanwezige veranda is niet conform de regels uit de akte van levering. Verkoper is hiervoor niet aansprakelijk. - Aanvaarding in overleg. Doorn: Een historisch dorpje midden op de Heuvelrug. Doorn is een gewilde woonomgeving, midden in het land, omringd door natuurgebied en voorzien van een levendige gemeenschap, goede bereikbaarheid met uitvalsweg naar A12. Het is een heerlijk gebied om te genieten van mooie wandel- en fietsroutes. In de bosrijke omgeving vindt u tevens een 25-meter hoge uitkijktoren die een schitterend uitzicht biedt over de hele regio! Vanaf hier heeft u alle faciliteiten bij de hand: scholen (basis en voortgezet onderwijs), sportverenigingen, winkels en diverse gezellige restaurants. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Je kunt hier dan ook geen rechten aan ontlenen.