Schoonoordselaan 333941 KM DoornDoorn-Zuid

Op uitstekende locatie gelegen royale twee onder één kap woning met vrijstaand stenen garage en flinke voor-, zij- en achtertuin. Welkom in dit vriendelijk geprijsde, aantrekkelijk gesitueerde woonhuis met mogelijkheden! De woning beschikt over een gezellige L-vormige woonkamer, vier slaapkamers en is gelegen in een rustige straat met veel groen nabij het centrum van Doorn. Op loopafstand vind je Huis Doorn én de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Parkeergelegenheid voor tenminste twee auto's op de oprit voor de garage. Op enkele fietsminuten bevinden zich scholen en sportvelden. Jouw kans om betaalbaar te wonen aan de rand van de schitterende Utrechtse Heuvelrug. Algemeen: - Bouwjaar: 1964; - Inhoud 406 m³; - Woonoppervlakte 115 m²; - Perceeloppervlakte 245 m²; - Centrale verwarming Remeha (2021); - Voorzien van dubbele beglazing en deels van dak-isolatie; - Energielabel D. Indeling: Parterre: entree/hal, toilet, luik naar kelder (1,45 meter hoog), trap naar de eerste etage, gezellige L-vormige kamer (ca. 25 m²) met open haard, keuken voorzien van eenvoudig keukenblok, vanuit keuken via bijkeuken met opstelplaats voor bijvoorbeeld was-apparatuur toegang tot achtertuin; 1e etage: overloop met toegang tot drie slaapkamers (resp. ca. 11, 10½ en 8 m²) waarvan de kleinste is voorzien van openslaande deuren naar balkon, badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en toilet, tweede badkamer met wastafel en aansluiting voor douche; 2e etage: via spiltrap naar ruime overloop met opstelplaats voor c.v.-ketel, slaapkamer (ca. 13½ m²) met Velux dakvenster en dakraam aan de straatzijde. Bijzonderheden: • Zelf gebouwd en altijd bewoond geweest door 1e eigenaar; • De hoogte van de tweede etage is in de nok 2,85 meter; • Leuk aangelegde en keurig verzorgde tuin; • Ruime vrijstaand stenen garage; • Parkeergelegenheid op eigen terrein (voor garage) én voldoende plek in de straat; • Aangesloten op het glasvezelnetwerk; • Moderniseren van de woning is wenselijk; • Een ideale woning voor iemand met 2 rechter handen. Kortom een “klus”huis met heel veel mogelijkheden om betaalbaar te wonen op een uitstekende locatie!