Sitiolaan 223941 PN DoornDoorn-Zuid

Ruim, rustig en comfortabel wonen en dat alles lekker centraal in het land. Kom wonen in het bosrijke Doorn met alle voordelen én de geborgenheid die dit op de Utrechtse Heuvelrug gelegen dorp biedt! Welkom in dit royale aan de achterzijde uitgebouwde half vrijstaande woonhuis met vier uitstekende slaapkamers en een vrijstaande stenen berging met overkapping. Achter het huis ligt een fraaie zonnige besloten tuin op het zuiden. De woning is gelegen aan de rand van uitgestrekte bossen, terwijl sportverenigingen, ijsbaan, winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen etc. eveneens in de directe omgeving zijn te vinden. Bovendien is in de nabije omgeving parkeergelegenheid in overvloed te vinden. Algemeen: - Bouwjaar: 1968; - Inhoud 443 m³; - Woonoppervlakte 126 m²; - Perceeloppervlakte 275 m²; - Centrale verwarming Remeha HR (2009); - Voorzien van dubbel glas en muur-isolatie; - 10 zonnepanelen geplaatst (2021); - Energielabel: B. Indeling: Parterre: ruime hal, trapopgang naar eerste etage, toilet met fontein, meterkast onder de trap, L- vormige doorzonkamer (ca. 35 m²) met open haard en eikenhouten vloer, half open keuken met moderne inbouwkeuken voorzien van diverse apparaten, deur naar de tuin; 1e etage: via bordestrap naar ruime overloop, ouderslaapkamer aan de tuinzijde (ca. 13½ m²) met twee vaste kasten en deur naar het op het zuiden gelegen balkon van liefst 11 m², tweede slaapkamer aan de tuinzijde (ca. 6½ m²), badkamer voorzien van dubbele wastafel, toilet en inloopdouche, derde slaapkamer (ca. 11½ m²), eveneens met vaste kasten aan de voorzijde; 2e etage: via vaste trap naar ruime voorzolder/overloop met opstelplaats voor was-apparatuur en c.v.-ketel, bergruimte achter knieschotten, slaapkamer (ca. 17 m²) voorzien van groot kantelraam. Bijzonderheden: • Verrassend ruime woning; ruime hal, ruime keuken, ruime slaapkamers, ruime overloop, ruime zolderkamer; • Aan de achterzijde uitgebouwd (1995); • Keuken vernieuwd in 2016; • Inbouw-appartuur keuken: vaatwasmachine, Quooker, koel-/vriescombinatie, oven, 5 pits gasfornuis, afzuigkap; • Badkamer vernieuwd (2009); • Meterkast vernieuwd (2021); • Spouwmuren na-geïsoleerd; • Spouwmuur-ventilatiesysteem aangebracht aan de buitenzijde; • Vrijstaande stenen berging v.v. elektra en met overkapping; • De woning is uitgerust met screens (boven); • Fraai diepe sfeervol aangelegde op het Zuiden gelegen achtertuin; • Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; • Aangesloten op glasvezelnetwerk.