Vogelweide 953941 NE DoornDoorn-Zuidoost

Sfeervolle hoekwoning met een royale, groene tuin en volop privacy In een rustige, groene woonwijk van Doorn ligt deze fijne hoekwoning met veel lichtinval en een verrassend ruime tuin rondom. De woning beschikt over drie slaapkamers en biedt op de tweede verdieping volop mogelijkheden om een vierde en zelfs vijfde slaapkamer te realiseren. Dankzij de carport met laadpunt, het parkeren op eigen terrein en de grote besloten tuin is dit een heerlijke gezinswoning op een fijne plek. Locatie: De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen. Het dorpscentrum van Doorn bevindt zich op nog geen vijf minuten fietsen, met supermarkten, winkels, restaurants en gezellige terrassen. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij de nabijgelegen hockey- en voetbalverenigingen, tennisbanen, de buitenijsbaan of de 9-holes golfbaan. In de directe omgeving vind je het landgoed van Huis Doorn, waar Keizer Wilhelm II zijn laatste jaren doorbracht. Tegenover het landgoed ligt de “Keizersweide” – een open grasveld waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Basisschool De Wijngaard en kinderopvang liggen op loopafstand, net als de uitgestrekte bossen van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug met volop wandel-, fiets- en mountainbikeroutes. Indeling: Begane grond De overdekte entree aan de voorzijde leidt naar de hal met toilet en garderobe. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer met open keuken binnen. Het zitgedeelte ligt aan de achterzijde en is voorzien van een open haard; een sfeervol middelpunt in de koudere maanden. De grote raampartijen en glazen achterpui zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht op de tuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde, in een praktische U-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Onder de trap is een ruime bergkast aanwezig. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over grote dakramen. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer en de badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Een grote open ruimte met volop mogelijkheden: hier kun je eenvoudig een vierde en vijfde slaapkamer creëren. Op deze verdieping bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger en de CV-opstelling. Tuin De tuin is een van de grootste pluspunten van deze woning: royaal, groen en volledig besloten. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. Aan de zijkant bevindt zich een carport met laadpunt voor elektrische auto’s, en aan de voorzijde een separate berging. De tuin biedt volop privacy en verschillende terrassen waar je in alle rust kunt ontspannen. In het kort * Woonoppervlak: ca. 100 m². Meetrapport beschikbaar. * Perceeloppervlak: 448 m² * Bekijk ook de woningvideo voor een compleet beeld * Ruime uitbouwmogelijkheden. * Royale, besloten tuin op het zuiden * Voorzien van 4 zonnepanelen * Carport met laadpunt voor elektrische auto * Zolderverdieping met mogelijkheden voor 2 extra kamers * Dubbel glas en goed onderhouden * Gelegen aan een doodlopende straat * Kindvriendelijke en groene woonomgeving * Overdracht in overleg