Bernadottelaan 96865 BK DoorwerthKievitsdel

Bent u op zoek naar ruimte en een prachtige ligging? Maak kennis met Bernadottelaan 9 in Doorwerth: een vrijstaande villa uit 1979 onder architectuur gerenoveerd in 1995 met een woonoppervlakte van maar liefst 237 m² en 75 m² aan overige inpandige ruimte, waaronder een dubbele garage, een wijnkelder en een vliering. Gelegen op een royaal perceel van 802 m² met een fraai aangelegde tuin, biedt deze woning alle ingrediënten voor stijlvol en ontspannen wonen. De villa bevindt zich in een bosrijke omgeving, ideaal voor liefhebbers van de natuur. Of u nu houdt van wandelen, fietsen of simpelweg genieten van de rust, hier kan het allemaal. Daarnaast liggen het charmante dorp Doorwerth en de levendige plaatsen Wageningen en Oosterbeek binnen handbereik. Hier vindt u scholen, winkels en diverse sportverenigingen zoals tennis, voetbal en golf. Bovendien is de woning uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen. Indeling Begane grond: Stap binnen in een lichte entree met toegang tot het toilet. De royale woonkamer vormt samen met de aangrenzende woonkeuken het hart van de woning. Hier geniet u van een zee aan ruimte en een heerlijk uitzicht op de tuin. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, uitgerust met aansluitingen voor uw wasmachine en droger. Vanuit hier heeft u toegang tot de ruime dubbele garage, die u naar eigen wens kunt gebruiken als werkruimte, hobbyruimte of opslag. Een absolute eyecatcher is de wijnkelder: ideaal voor de wijnliefhebber! Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de ruime overloop, die toegang biedt tot vier royale slaapkamers, waarvan twee met een charmant balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en een wastafelmeubel. Vliering: De vliering is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop opslagmogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een plek voor uw hobby’s, of een thuis met voldoende ruimte voor gasten, Bernadottelaan 9 biedt het allemaal. Kom langs en ervaar zelf de unieke sfeer van deze prachtige woning. Kenmerken: Perceeloppervlakte: 802 m² Bouwjaar: 1979 Gebruiksoppervlakte wonen: 237 m² Overige inpandige ruimte: 75 m² (dubbele garage, wijnkelder, vliering) Energielabel: C (geldig tot 19-12-2034) CV ketel : 2021 Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s Rustige, groene omgeving Aanvaarding in overleg. Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!