Essenburg 363328 CB DordrechtMildenburg en omgeving

Starters opgelet! Een goed onderhouden tweekamerappartement gelegen in de groene wijk Sterrenburg met twee bergingen én een eigen carport met parkeerplaats. De woning is onder andere voorzien van een gezellige woonkamer met open keuken en een balkon op het zuiden, een nette slaapkamer met aangrenzend de moderne badkamer. Het appartement is centraal gelegen, bij wijkparken, op loop-/fietsafstand van (basis)scholen, bushaltes, sportverenigingen, directe uitvalswegen en het overdekte winkelcentrum Sterrenburg. Daarnaast zijn de natuurgebieden de Elzen en de nieuwe Dordtse Biesbosch in de nabije omgeving gelegen. Enthousiast geworden? Bel voor het maken van een afspraak en laat je verrassen! Bouwjaar 1977. Woonoppervlakte 53 m². Berging 3 m² én 4 m². Balkon 7 m². Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij naar de bijbehorende plattegrondtekeningen. Begane grond: Op de begane grond bevinden zich de carport met parkeerplaats en de twee bergingen. Eerste/Tweede verdieping: Entree in hal met meterkast, stookruimte en provisieruimte onder de trap. Via de trap naar boven kom je op de overloop die toegang biedt tot alle overige ruimten. Daarnaast is er een keurig betegeld, separaat toilet. De ruime woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De grote ramenpartij aan de achterkant zorgt voor meer dan voldoende lichtinval. Vanuit de woonkamer is teven het balkon bereikbaar, welke gelegen is op het zuiden en een prachtig groen uitzicht biedt. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten een koelkast, vriezer, gaskookplaat met afzuigkap, grote oven en een nieuwe vaatwasser. De slaapkamer is gelegen aan de voorkant en is voorzien van een nette laminaatvloer en gesausde muren. De badkamer grenst aan de slaapkamer en wordt gescheiden door middel van een schuifdeur. Het betreft een nette badkamer die volledig betegeld is en is voorzien van een douche, wastafel met meubel en een designradiator. In de badkamer is tevens de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (het raampje naar de voordeur betreft nog enkel glas). - Op de begane grond bevinden zich twee bergingen die bij de woning horen. - Op de begane grond is tevens een eigen carport met parkeerplaats. - Cv-combiketel: Remeha, bouwjaar 2011. - VvE-bijdrage: € 110,- per maand. - Energielabel: C. Oplevering: in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien er plattegronden aan deze aanbieding zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Aarnoutse Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Aarnoutse Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek. Volg ons op Instagram om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod!