Generaal S.H. Spoorstraat 2893313 AD DordrechtMerwedepolder-West

LET OP DEZE WONING HEEFT EEN OPEN HUIS OP: DONDERDAG 12 MAART 2026 van 15:00 UUR TOT 17:00 UUR. Aan de Generaal S.H. Spoorstraat 289 in Dordrecht bevindt zich dit lichte appartement van circa 58 m², gelegen op de topetage in de wijk Merwedepolder-West. De woning, gebouwd in 1960, biedt een praktische indeling en geniet dankzij de ligging op de bovenste verdieping van veel privacy en een prettige lichtinval. Via de ruime hal betreedt u de gang die de verschillende vertrekken met elkaar verbindt. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet, de eerste slaapkamer, de bijkeuken en de woonkamer. De woonkamer vormt het hart van de woning en geeft toegang tot de tweede slaapkamer. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de keuken, de badkamer, het balkon en de eerste slaapkamer van circa 12 m², die is voorzien van grote raampartijen. De keuken is uitgerust met een koelkast,,vrieskast. De badkamer is driekwart betegeld en beschikt over een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer met aansluitend de tweede slaapkamer van circa 10 m², die toegang biedt tot het balkon. De woonkamer, gang en beide slaapkamers zijn afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en uniforme uitstraling. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging van circa 7 m², ideaal voor extra opslag. De cv-ketel is eigendom en geplaatst in 2018 en de raampartijen zijn voorzien van dubbelglas. Generaal S.H. Spoorstraat 289 is een praktisch ingedeeld en licht appartement op een fijne locatie in Dordrecht, ideaal voor starters of voor wie comfortabel wil wonen op de bovenste verdieping met balkon en eigen berging. Bijzonderheden: - 58 m2 gebruiksoppervlakte - Bouwjaar 1960 - 3 kamers, 2 slaapkamers - Energielabel F - VVE bijdrage € 195,02 per maand - CV Ketel 2018 - Ouderdoms en asbestclausule van toepassing - Oplevering in onderling overleg