Hooftstraat 843314 BE DordrechtJacob Catsstraat en omgeving

Wonen met karakter én comfort, op een centrale locatie in Dordrecht. Deze charmante bovenwoning aan de Hooftstraat 84 combineert sfeervolle, klassieke details met een frisse en lichte afwerking. De woning beschikt over een praktische indeling, twee slaapkamers, een balkon en een nette keuken en badkamer. Dankzij de eigen entree en de prettige lichtinval voelt het appartement ruim en comfortabel aan. Ligging: De ligging is ideaal, op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Dordrecht met winkels, horeca en diverse voorzieningen, terwijl bewoners thuis kunnen genieten van rust en privacy. Begane grond: Via de eigen entree op de begane grond wordt de trapopgang naar de woonverdieping bereikt. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is licht en ruim en beschikt over een fraaie laminaat vloer en grote raampartijen die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De openslaande deuren geven toegang tot het balkon, een fijne plek om buiten te zitten. De klassieke schouw draagt bij aan de sfeervolle uitstraling van de ruimte. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde is netjes afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als kinder, logeer of werkkamer. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met lichte fronten en een houten werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. De compacte, volledig betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en radiator. Balkon: Het balkon aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor een zitje en vormt een prettige plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden: -Gelegen op eigen grond; -Bouwjaar 1908; -Charmante bovenwoning met eigen entree; -Energielabel F; -Verwarming en warm water middels cv-ketel Intergas 2020 (eigendom); -Voorzien van dubbele beglazingen in kunststof kozijnen; -Balkon aan de achterzijde; -Gelegen nabij het centrum en diverse voorzieningen; -Sfeervolle details zoals een klassieke schouw, hoge plafonds en glas in loodramen; -Openbaar parkeren; -Oplevering in overleg.