Omschrijving

Te koop: Kromhout 188 in Dordrecht Licht, modern en comfortabel wonen op een fijne plek aan de rand van hartje Dordrecht! Welkom aan de Kromhout 188: een licht en sfeervol appartement van 73 m², waar comfort, een moderne uitstraling en een centrale ligging perfect samenkomen. Met een ruime woonkamer, een prachtige open keuken als echte eyecatcher, een fijne slaapkamer, eigen terras én een privéparkeerplaats op afgesloten terrein is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Een appartement dat perfect past bij wie graag rustig woont, maar tegelijkertijd alle gezelligheid en voorzieningen van de Dordtse binnenstad binnen handbereik wil hebben. Licht en sfeervol wonen Bij binnenkomst in het appartement kom je via de hal in de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen en voelt de ruimte direct open en uitnodigend aan. De lichte PVC-vloer geeft het geheel een rustige en moderne uitstraling en blijft achter in de woning. Hierdoor vormt de woonkamer een mooie basis die gemakkelijk naar eigen smaak is in te richten. De keuken als eyecatcher De absolute eyecatcher van het appartement is de prachtige open keuken. De keuken sluit mooi aan op de woonkamer en vormt daardoor echt het hart van de woning. De moderne uitstraling, fijne werkruimte en diverse inbouwapparatuur maken dit niet alleen een mooie, maar ook een praktische plek. Of je nu uitgebreid wilt koken, vrienden uitnodigt voor een gezellige avond of ’s ochtends rustig je dag begint met een kop koffie: de open verbinding tussen keuken en woonkamer zorgt voor een heerlijke leefruimte. Ruime badkamer, slaapkamer én praktische wasruimte Vanuit de hal bereik je de complete badkamer, voorzien van een ligbad, aparte douchecabine, wastafel met wastafelmeubel en toilet. Een comfortabele ruimte met alles wat je nodig hebt om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte wasruimte met plaats voor zowel een wasmachine als droger. Hierdoor staan de apparaten netjes uit het zicht en houd je de overige ruimtes in huis vrij – een praktisch detail dat het wooncomfort compleet maakt. De ruime slaapkamer biedt voldoende plek voor een groot bed en kastruimte. Vanuit de slaapkamer stap je direct het eigen terras op. Hier kun je in alle rust wakker worden met een kop koffie in het heerlijke ochtendzonnetje. Een fijne buitenruimte om de dag ontspannen te beginnen. Eigen parkeerplaats Een groot pluspunt is de eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein. Geen lange zoektocht naar een parkeerplek wanneer je thuiskomt, maar altijd je eigen plek direct bij de woning. Centrum én station op loopafstand Kromhout 188 ligt op een ideale locatie aan de rand van het centrum van Dordrecht. Binnen enkele minuten wandel je richting de historische binnenstad met haar gezellige restaurants, terrassen, winkels, havens en karakteristieke straatjes. Ook station Dordrecht ligt op slechts circa 5 minuten loopafstand. Hierdoor zijn omliggende steden uitstekend bereikbaar en sta je met de trein in ongeveer 11 minuten op Rotterdam Centraal. Ideaal voor wie in Rotterdam werkt, regelmatig met de trein reist of graag de combinatie zoekt van wonen in Dordrecht en de dynamiek van andere steden. Tegelijkertijd biedt Dordrecht volop mogelijkheden om de rust en natuur op te zoeken. Nationaal Park De Biesbosch ligt op korte afstand en is perfect voor wandelen, fietsen of een dag op het water. Een appartement waar je zó in kunt Kromhout 188 combineert het beste van verschillende werelden: een modern en licht interieur, een eigen buitenruimte, privéparkeerplaats én een centrale ligging vlak bij het station en de historische binnenstad. Een heerlijke, instapklare woning voor starters, stellen of iedereen die comfortabel en centraal wil wonen in Dordrecht. Nieuwsgierig geworden? Kom Kromhout 188 vooral zelf ervaren tijdens een bezichtiging. Misschien voelt dit straks wel als jouw nieuwe thuis. Bakker Advies: Hypotheek: Onafhankelijk – Scherp tarief – Persoonlijk Ruim 30 jaar ervaring in de financiële dienstverlening en altijd op zoek naar de beste en goedkoopste hypotheek op maat.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.788
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 173,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 173,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda