Leerparkpromenade 3833312 KW DordrechtMaria Montessorilaan en omgeving

Instapklaar en modern afgewerkt appartement met royaal terras op een centrale locatie in Dordrecht! Sommige appartementen voelen direct als thuis. Dit moderne en uitstekend onderhouden appartement aan de Leerparkpromenade in Dordrecht combineert licht, ruimte en comfort. De woning beschikt over een royale woonkamer met aparte eethoek, een moderne open keuken, twee ruime slaapkamers, een strak afgewerkte badkamer en een uitzonderlijk groot terras met vrij uitzicht. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijke lichtinval. De centrale ligging en instapklare afwerking maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust, gemak en een eigentijdse woonstijl. Ligging: Het appartement is gelegen in de populaire wijk Leerpark in Dordrecht. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca, sportvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Ook station Dordrecht-Zuid en het historische stadscentrum zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Rotterdam, Breda en Gorinchem. Indeling Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie en toegang tot het appartement. Appartement: Via de entree komt men in de ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van de woning. Het appartement is modern afgewerkt en voorzien van een strakke gietvloer die zorgt voor een rustige en luxe uitstraling. De woonkamer is ruim opgezet en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht. De open verbinding tussen de woonkamer en de eethoek zorgt voor een ruimtelijk geheel. De moderne afwerking en rustige kleurstellingen geven het appartement een eigentijdse uitstraling. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en beschikt over een moderne opstelling met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is het royale terras bereikbaar. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers die flexibel ingericht kunnen worden als slaap-, werk- of hobbykamer. Beide kamers profiteren van een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche en een stijlvol dubbel wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte. Tevens is er een praktische inpandige berging aanwezig met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en extra opslagruimte. Buitenruimte: Een absolute eyecatcher van deze woning is het royale terras. Hier geniet men van veel privacy, een vrij uitzicht en volop ruimte voor een comfortabele lounge- of zitopstelling. Een heerlijke plek om te ontspannen en gezellig buiten te zitten. Bijzonderheden: -Bouwjaar 2012 -Woonoppervlakte circa 99 m²; -Energielabel A; -Stadsverwarming; -Inpandige berging aanwezig; -Royaal dakterras met vrij uitzicht; -Lift aanwezig; -Volledig geïsoleerd; -Oplevering in overleg. Voorkeur verkoper: november/december 2026;