Mauritsweg 1923314 LR DordrechtPr. Bernhardstraat en omgeving

Stijlvol wonen met uitzicht op het Weizigtpark! Dit 3 kamer appartement op de 1e verdieping is een kans die je niet wilt missen. Met een moderne afwerking, een royale doorzonwoonkamer en een vrij uitzicht over het geliefde Weizigtpark, biedt dit appartement precies de combinatie van comfort, licht en locatie waar veel kopers naar zoeken. Welkom bij Mauritsweg 192, Dordrecht! De ligging is ronduit ideaal: direct bij NS-station Dordrecht Centraal (richting Rotterdam, Gorinchem en Breda), met aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht over het recent volledig gerenoveerde Weizigtpark, inclusief kinderboerderij en speeltuin. Hier woon je rustig, groen en toch midden in de stad. Lopend of fietsend ben je zó in de historische binnenstad van Dordrecht, een terrasje pakken en daarna ontspannen terugwandelen naar het appartement maakt je dag compleet. Begane grond: Afgesloten portiek met intercominstallatie en trappenhuis. Toegang tot de eigen berging in de onderbouw. 1e (woon)verdieping: Hal met toegang tot de aangrenzende vertrekken veel licht door het zijraam. Garderobe, meterkast en bergkast. Ruime doorzonwoonkamer met aan voor- en achterzijde veel lichtinval door de grote ramen. Vanaf de bank in de woonkamer geniet je van een heerlijk vrij uitzicht over het voor de woning gelegen Weizgtpark. Aan de achterzijde ligt de eetkamer met voldoende ruimte voor een grote tafel en dineren met meerdere personen. De badkamer is bereikbaar vanuit de eetkamer en bestaat uit een doucheruimte en wasmeubel. Het toilet is geheel gemoderniseerd en helemaal in de stijl van nu. Geheel betegeld tot aan het plafond voorzien van wandcloset en fonteintje. De achterwand heeft een inbouw nis met verlichting en een passende accenttegel. Aan de voorzijde van het appartement liggen 2 ruime slaapkamers. Vanuit deze kamers heeft u eveneens zicht op het park. De keuken is voorzien van een wandopstelling en biedt toegang tot het balkon. Het balkon aan de achterzijde ligt op het zuiden en is hierdoor lekker zonnig. Vanaf het balkon kijkt u uit over de binnentuin. Berging: In de onderbouw bevindt zich een royale berging met elektra. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1957 - Energielabel D - Gelegen op een toplocatie in Dordrecht - Vrij uitzicht op het Weizigtpark - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Verwarming middels blokverwarming - Warmwater door huurboiler van Eneco € 16,- pm. - Gratis parkeren voor de deur - Gezonde VVE met bijdrage van € 223,- per maand inclusief voorschot stookkosten - Oplevering in overleg Voor een indeling van de woning verwijzen wij u naar de plattegronden met maatvoering in de brochure. De foto’s en video op o.a. Funda.nl geven een goede indruk van de woning en de aanwezige voorzieningen. Voor een persoonlijke bezichtiging maakt u een afspraak via ons kantoor.