Mazelaarsstraat 83311 CL DordrechtNieuwe Haven en omgeving

Op een unieke plek is dit fijne appartement gelegen! De woning grenst aan de achterzijde aan de Oude Maas en heeft een prachtig, uniek uitzicht wat nooit verveeld! De woning is gelegen aan karakteristieke straat, vanuit de woonkamer aan de voorzijde is er schuin zicht op de Grote Kerk van Dordrecht! De ligging is uniek, aan het water op enkele minuten loopafstand van het centrum! De waterbus en andere openbaarvervoervoorzieningen zijn eveneens op loopafstand. Het appartement heeft een ruime woonkamer van ca. 29m²(!), keuken met diverse inbouwapparatuur, ruime slaapkamer, toiletruimte en nette badkamer. Tevens is er een ruime kelder onder het appartement met een hoogte van ca. 1,63m. Indeling: Begane grond: Enkele treden tot de entree van het appartement. Hal welke toegang geeft tot de woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, toilet en trap naar de kelder. De keuken is voorzien van een inbouw koelkast, vaatwasser, oven, kookplaat en afzuigkap. De badkamer is voorzien van een douchruimte, meubel met wastafel en wasmachine aansluiting. Souterrain: Open ruimte met CV installatie. Bijzonderheden: - Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Vloerverwarming aanwezig op de woonverdieping - De woning is recent gesplitst, de VVE zal verder met de nieuwe eigenaren van nummer 10 moeten worden opgericht. De VvE is al wel ingeschreven bij de KVK - Niet bewonersclausule en ouderdomsclausule van toepassing - Projectnotaris van toepassing (Notariskantoor Merwestein Dordrecht)