Reigerstraat 1383312 HR DordrechtVogelplein-Aalscholverstraat en omgeving

Dordrecht - Het Reeland Vraagprijs € 217.500,-- k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op". Op derde verdieping gelegen twee kamer appartement in de wijk "Het Reeland". De woning is netjes bewoond geweest en voorzien van een laminaatvloer, strakke wanden en klassieke paneeldeuren. De woning bevindt zich op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoervoorzieningen alsmede het Wantijpark. Indeling: Derde verdieping: Entree/hal met praktische inbouwkast en nette badkamer. De badkamer is geheel betegeld met lichte wandtegels en voorzien van een wastafel met meubel, zwevend toilet, design radiator en een nette inloopdouche met mengkraan. De gesloten keuken heeft diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis en een vaatwasser. Tevens aanwezig: een koelkast, oven en een magnetron. Ook bevindt zich hier de opstelplaats CV- combiketel (bouwjaar 2015). De compacte woonkamer heeft dankzij haar hoekligging een zijraam waarvan u kijkt over de dijk richting het Wantijpark. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het complex en geef toegang tot het balkon. Dit balkon heeft een afmeting van circa 3 bij 1 m en is gelegen op het Noord - Westen. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 15m² - Keuken totaal ca. 6m² - Badkamer totaal ca. 2m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 10m² - Balkon totaal ca. 3m² Kenmerken: - Netjes bewoonde twee kamer appartement; - Berging in de onderbouw; - Veelal dubbele beglazing aanwezig; - Hoekligging. Bijzonderheden / kenmerken: - Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 112,25; - Projectnotaris van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht; - Volle eigendom; - Anti-speculatiebeding eerste 2 jaar; - LET OP: vaste opleverdatum 1 OKTOBER 2025! Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.