Schaperstraat 1003317 LR DordrechtCrabbehof-Zuid

Fantastisch, netjes afgewerkt 4-kamer (voorheen 5-kamer) appartement gelegen op de zesde verdieping met een vrij uitzicht op water, groen en achterliggende dijk en park! Voorzien van een zeer royale doorzon woonkamer en maar liefst 3 slaapkamers. Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en heeft aan de voorzijde een breed balkon op het noorden en aan de achterzijde een balkon gelegen op het zuiden zodat u zowel de zon als de schaduw kan opzoeken. Uitstekende ligging nabij diverse winkelcentra (Crabbehof, Wielwijk), scholen, sportgelegenheden, wandelgebied (Biesbosch) en diverse uitvalswegen (N3, A16 en A15). Bouwjaar 1967. Woonoppervlakte 89 m². Balkons 15 m². Berging in de onderbouw 8 m². Inhoud ca. 295 m³. Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij naar de bijbehorende plattegrondtekeningen. Begane grond: Centrale ontvangstruimte met een brievenbus- en bellentableau. Toegang tot de bergingen. Via de lift of het trappenhuis bereikt u het appartement gelegen op de tweede verdieping. Zesde verdieping: Entree in zeer ruime hal met intercominstallatie en meterkast. Royale en doorzon woonkamer met toegang tot de keuken en het balkon aan de voorzijde. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Aan de achterzijde zijn er twee slaapkamers die netjes zijn afgewerkt. Vanuit één van deze slaapkamers is het balkon bereikbaar. De slaapkamer is eveneens voorzien van toegang tot het balkon aan de voorzijde, en heeft een open verbinding met de badkamer. De badkamer is betegeld en voorzien van een wastafel en een douche. Het toilet is separaat van de badkamer, betegeld en voorzien van een wastafel. Bijzonderheden: - Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Lift aanwezig. - Centrale verwarming via de blokverwarming. - Warm water via de boiler (eigendom). - VvE-bijdrage: € 338,95 per maand (incl. € 60 voorschot stookkosten). - Energielabel: C. - Eigen berging in de onderbouw aanwezig. Oplevering: in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien er plattegronden aan deze aanbieding zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Aarnoutse Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Aarnoutse Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek. Volg ons op Instagram om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod!