S.M. Hugo van Gijnweg 73317 JD DordrechtCrabbehof-Noord

Instapklare, volledig gemoderniseerd maisonnette woning (2 woonlagen) van 99 m2 met groot formaat balkon en inclusief ondergelegen GARAGE! Ben jij op zoek naar een ruime woning met garage en een groot balkon, dan is deze volledig gemoderniseerde maisonnette woning zeker iets voor jou. Kom kijken en laat je verrassen. Centrale entree met intercom, trappenhuis, lift en galerij. 1e Verdieping: Entree, hal met moderne toiletruimte en meterkast (8 groepen met dubbel aardlek en nieuwe bedrading). Open keuken met een moderne/luxe zwarte inbouwkeuken in U-vorm opstelling met veel kastruimte en werkblad. De inbouwapparatuur bestaat o.a. uit een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koel/vries combinatie en vaatwasser. Ruime woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het zeer ruime balkon. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (twee ruime slaapkamers aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de voorzijde met een schuifwandkast. Moderne en luxe badkamer met wastafelmeubel voorzien van een natuurstenen waskom en een ruime inloopdouche. Begane grond: Aan de achterzijde van het appartementencomplex is een extra ingang met hal. Deze hal geeft toegang tot de naast gelegen garage en een trapopgang naar de woning op de 1e verdieping. GARAGE: Direct onder de woning is de geweldige garage (5,63 x 5,00) gelegen. Voorzien van een elektrische bedienbare garagedeur, verwarming en elektra. Kortom een ideale hobby/klusruimte maar ook ideaal voor stalling van auto of motor. BALKON: Deze woning is gelegen in het appartementencomplex met de grote balkons. Heerlijk groot formaat balkon van 9 m2, direct vanuit de woonkamer te bereiken. OMGEVING: Deze fraaie maisonnette woning is gelegen op de begane grond, 1e en 2e verdieping in een keurig verzorgd appartementencomplex in de wijk Crabbehof. Centrale ligging nabij winkelcentrum Crabbehof, NS station, uitvalswegen, scholen, kinderopvang en park. BIJZONDERHEDEN: - Volledig gemoderniseerde maisonnette woning - Vraagprijs is inclusief GARAGE - Gebruiksoppervlakte woning 99 m2 - Groot formaat balkon van 9 m2 - Actieve vereniging van eigenaren - Bijdrage VvE € 283 per maand - Eigen cv combiketel 2016 - Volledig voorzien van dubbelglas - Oplevering in overleg