Van Blanckenburgstraat 133314 WK DordrechtViottakade en omgeving

Dordrecht - Oud Krispijn Vraagprijs € 275.000,-- k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op". Voormalige huurwoning in Oud - Krispijn. De woning bevindt zich op korte afstand van winkels, scholen en de rondweg richting Breda en Rotterdam. Indeling: Begane grond: Entree/hal met aan de linkerzijde de meterkast en trapopgang naar de verdieping. De ruime lichte woonkamer is voorzien van een praktische inbouwkast en extra aantrekkelijk: een ruimte voor het plaatsen van een vier persoons eettafel. De eenvoudige keuken staat in een hoekopstelling en is voorzien van een keukenblok. Een tussenhal met separaat sanitair ruimte met toilet en fonteintje geeft toegang tot de achtertuin. De achtertuin heeft een afmeting van circa 6 bij 4,5 m en heeft een achterom en een houten berging. De ligging van de tuin is op het Westen. Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast. Totaal zijn er drie slaapkamers. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en dient eveneens als de tweede en de derde slaapkamer volledig te worden opgeknapt. De ruime badkamer is geheel betegeld met azuurblauwe wandtegels en aan voorzieningen aanwezig: een wastafel, radiator en een douchegelegenheid. Tevens is er via een vlizotrap de open zolder bereikbaar Deze is op dit moment functioneel als zijnde berging ruimte. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 25m² - Keuken totaal ca. 8m² - Badkamer totaal ca. 3m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 10m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 5m² - Slaapkamer 3 totaal ca. 5m² - Tuin totaal ca. 27m² Kenmerken: - Voormalige huurwoning in Oud - Krispijn; - Op korte afstand van winkels en scholen; - Dubbele beglazing aanwezig; - Totaal drie slaapkamers. Bijzonderheden / kenmerken: - Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 115,10; - Vol eigendom; - Projectnotaris van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht; - Anti-speculatiebeding eerste 2 jaar. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.