Van Ravesteyn-erf 5123315 DW DordrechtVan Ravesteijn-erf en omgeving

Ruim en licht drie-kamer appartement gelegen in een kleinschalig appartementencomplex op één van de mooiste plekken in Stadspolders, direct tegen de Wantijdijk en grenzend aan de Dordtse Biesbosch. Hier woon je in alle rust, met de natuur letterlijk om de hoek. Het complex beschikt over een actieve VvE. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een ruime woonkamer en een aangrenzende keuken met praktische bijkeuken. Dankzij de grote raampartijen is er sprake van een prettige lichtinval en een fijn, open gevoel in de woning. De ligging is bijzonder centraal: winkelcentrum De Bieshof en het NS-station bevinden zich op loopafstand, terwijl je aan de achterzijde direct het recreatiegebied rondom de Wantijdijk en de Nieuwe Dordtse Biesbosch inloopt. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en groen. Nieuwsgierig? Dan maken we graag een afspraak om dit mooie appartement te laten zien. Indeling: Verzorgde, afgesloten entree met video-intercominstallatie, lift en trappenhuis. Tevens toegang tot de bergingen. Woonverdieping: Ruime entree/hal met toegang tot het toilet, de meterkast, beide slaapkamers, de badkamer en de woonkamer. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje. De woonkamer, gelegen aan de voorkant van het complex, is ruim opgezet en keurig afgewerkt met een parketvloer, gestucte wanden en voorzien van airconditioning. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon. De keuken is functioneel ingericht in een dubbele wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een dubbele spoelbak, gaskookplaat met afzuigkap, oven en koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over diverse kastjes en laden, wat zorgt voor praktische en ruime bergruimte. Aangrenzend bevindt zich de ruime bijkeuken, ideaal als extra bergruimte en voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Beide slaapkamers zijn goed van formaat, waarbij één slaapkamer directe toegang biedt tot het balkon. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, aparte douche en wastafelmeubel. Algemeen Berging op de begane grond Voorzien van airconditioning Verwarming en warm water middels CV combiketel, bouwjaar 2018 Actieve VvE bijdrage € 196,- per maand Energielabel A