Vijverlaan 553319 SN DordrechtDubbeldam-Zuid

Fraai in Dubbeldam gelegen 3-kamerappartement met terras op het zuidwesten en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Dit verrassend ruime 3-kamerappartement is gelegen op geliefde locatie in de wijk Dubbeldam. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van het representatieve appartementencomplex 'Dubbelstaete' en beschikt over een afgesloten entree, liftinstallatie en ruim opgezette afgesloten parkeergarage. De royale woonkamer van ca. 40 m² is voorzien van stucwerk wandafwerking en grote openslaande deuren naar het terras op het zuidwesten. Daarnaast beschikt het appartement over 2 slaapkamers, een complete badkamer en een separate wasruimte. De eigen parkeerplaats en grote berging zijn gelegen in de onderbouw van het complex. Het appartement heeft een uitstekende ligging op loopafstand van winkelcentrum Damplein en openbaar vervoer. Tevens uitstekende aansluitingen op diverse uitvalswegen via Randweg N3. Kenmerken Vraagprijs: € 550.000,- kosten koper Type woning: appartement Aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers Inhoud woning: 378 m³ Gebruiksoppervlakte: 107 m² Bouwjaar: 2000 Ligging: gelegen in de wijk Dubbeldam Terras: gelegen op het zuidwesten Parkeergelegenheid: 1 eigen parkeerplaats Verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Bosch 2006) Indeling begane grond; - centrale hal/entree voorzien van bellentableau, brievenbussen en videofooninstallatie, trapopgangen en liftinstallatie. Indeling 1e verdieping; - entree/hal voorzien van de meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars) en toegang tot alle vertrekken; - toilet voorzien van gedeeltelijk betegelde wanden, hangend closet en fonteintje; - was/bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en tevens de hangplaats van de cv-combiketel (Bosch 2006); - royale en lichte woonkamer voorzien van stucwerk wandafwerking en openslaande deuren naar het terras gelegen op het zuidwesten; - keuken voorzien van hoek opgestelde inrichting in lichte en donkere kleurstelling met granietenblad, 4 pits gas kookplaat, koelkast, RVS afzuigkap, en combi-oven; - slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde met schuifpui naar het terras; - slaapkamer 2 gesitueerd aan de voorzijde; - badkamer voorzien van geheel betegelde vloer en wanden, douche, ligbad en wastafel met meubel. Terras; - royaal terras gesitueerd op het zuidwesten en is voorzien van grote tegels. Berging; - ruime eigen (fietsen) berging voorzien van elektra gelegen in de onderbouw van het complex en te bereiken via de lift en trappen. Parkeerplaats; - de eigen parkeerplaats van het appartement is gelegen in de afgesloten parkeergarage van het complex en is bereikbaar via 1 centrale in- en uitrit waarvan de roldeur met afstandsbediening opent. Bijzonderheden; - bouwjaar 2000; - woning is geheel voorzien van isolerende beglazing; - woning is geheel voorzien van gemoffelde aluminium kozijnen en ramen; - verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel (Bosch 2006); - bijdrage Vereniging van Eigenaren € 193,62 per maand; - energielabelklasse B, geldig tot 14-08-2030. Kadastrale aanduiding; - gemeente Dubbeldam, sectie A, nummer 7938, appartementsindex A4. Oplevering; - in overleg.