De Jagerweg 1753328 HE DordrechtBlaauwweg en omgeving

De perfecte mix van warmte, stijl en comfort! In deze sfeervolle woning aan De Jagerweg 175 in Sterrenburg klopt alles: de fijne sfeer, het licht dat door de brede ramen naar binnen stroomt en de stijlvolle inrichting waar je meteen helemaal blij van wordt. De moderne keuken met bar nodigt uit tot eindeloze gesprekken, snelle ontbijtmomenten, de lekkerste koffie én gezellige borrels met vrienden. Met vier slaapkamers (drie op de eerste verdieping en één op zolder) is er ruimte genoeg voor iedereen. De voorzolder biedt plek voor wasmachine en droger, zodat alles praktisch en netjes blijft. Buiten is het minstens zo fijn! Met een grote voortuin waar je in alle rust kunt zitten en een zonnige achtertuin op het westen waar je ’s middags en ’s avonds heerlijk van de zon geniet. De bewoners hebben hier met enorm veel plezier gewoond, maar zijn inmiddels uit hun jasje gegroeid en toe aan een volgende stap. En dat is jóuw kans, want deze woning is instapklaar, sfeervol en helemaal van nu. Bovendien ligt winkelcentrum Sterrenburg op fietsafstand, dus alles wat je nodig hebt is binnen handbereik. Een huis waar stijl, comfort en gezelligheid samenkomen; dát wil je zien! Indeling: Entree in de hal met toilet en een grote bergkast, ideaal voor de garderobe. Toilet, geheel betegeld en deels voorzien van Portugese tegels, fonteintje en verlaagd plafond met spots. Meterkast met 10 groepen, dubbele groep, 3x aardlekschakelaar, hoofdschakelaar, dag- en nachtstroom, gasmeter en watermeter. Grote doorzon woonkamer met mooie PVC visgraat vloer, aan de achterzijde is de open keuken met schiereiland aanwezig. De keuken is voorzien van alle gemakken: kokend water kraan, vaatwasser, koelkast/ vriezer, combi oven, Bora inductie kookplaat met afzuiging. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. Achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken. Badkamer met wastafel en meubel, douche met thermostaatkraan en regendouche, vrijhangend toilet, elektrische design radiator, geheel betegelde wanden en verlaagd plafond met spots. De badkamer is af te sluiten met een schuifdeur, ideaal en ruimte besparend. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met eigen wastafel en meubel EN een fijne vaste kast. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, ook hier een eigen vaste kast. Slaapkamer 3, ook gelegen aan de achterzijde, alle kamers zijn voorzien van laminaat vloeren. Tweede verdieping: Overloop met opstelling van de CV ketel (merk Remeha, bouwjaar 2022), was aansluiting en bergruimte onder het schuine dak en een dakraam. Slaapkamer 4 met eigen dakraam (op dit moment geen radiator aanwezig, wel aan te leggen). Ook hier is de gehele verdieping afgewerkt met laminaat. Algemeen: Rookmelders vervangen in 2022. Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met triple glas (op dakramen na), 2021 nieuw geplaatst. Dakisolatie en dakramen aangebracht in 2021. Keuken 2021. Badkamer 2021. Toilet 2021. Meterkast vervangen 2021. Vloer en wandafwerkingen in 2021 aangebracht. Oplevering in overleg, voorkeur verkoopster: 2 maanden na oplevering nieuwbouwwoning doch uiterlijk 1 juli 2026. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.