Heerenhuis 163328 LR DordrechtSmitsweg

Moderne en smaakvol afgewerkte eengezinswoning met 4 slaapkamers, luxe keuken, tuin op het oosten en 5 zonnepanelen in populaire wijk Wilgenwende! Bent u op zoek naar een instapklare woning in een geliefde nieuwbouwwijk? Deze goed onderhouden en smaakvol afgewerkte tussenwoning biedt een ruime en lichte leefomgeving, vier slaapkamers, een luxe keuken, een zonnige achtertuin op het oosten, 5 zonnepanelen en energielabel A. Gelegen aan de rand van Wilgenwende, nabij het buitengebied van Dordrecht en op korte afstand van uitvalswegen (N3, A16 en A15). Indeling: Begane grond Bij binnenkomst in de hal vindt u de meterkast, het moderne toilet en de trap naar de eerste verdieping. Het gedeeltelijk betegelde toilet is uitgevoerd met een hangend closet en een fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de achtertuin. De plavuizen vloer met vloerverwarming zorgt voor een comfortabele sfeer. De open keuken is strak en modern, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en veel bergruimte in laden en kasten. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de luxe badkamer. Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 2 en 3: gelegen aan de achterzijde. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en spiegel, en een tweede hangende closet. Tweede verdieping De overloop leidt naar de vierde slaapkamer, die dankzij de grote dakkapel extra ruimte en licht biedt. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig. Hier vindt u ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin Voortuin. Verzorgde achtertuin op het oosten, met houten berging voorzien van elektra en een achterom. Algemeen: - Woonoppervlakte: 154 m² - Inhoud: 523 m³ - Perceel grootte: 136 m² - Bouwjaar: 2020 - Energielabel: A - Ligging: gelegen in de geliefde en trendy wijk Wilgenwende - Tuin: gelegen op het oosten - Parkeergelegenheid: openbaar parkeren - Verwarming: verwarming middels cv-combiketel - Airconditioning - Vloerverwarming op de begane grond - de woning is geheel voorzien van isolerende beglazing - Zonnepanelen: 5 - Oplevering: In overleg Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.