Omschrijving

Kama-jaja-jippie-jippie-jeey!! Dit betreft een echte kluswoning! maar wel een met een nieuw dak, nieuwe dakgoten en een recent geschilderde voorgevel. Bent u die persoon met 2 rechterhanden, kan zo meedoen in die reclame van een grote bouwmarkt, heeft vrienden die kunnen klussen, een vader die tijd over heeft of een eigen aannemingsbedrijf; dan ligt hier een mooie kans! Deze karakteristieke woning staat op een uitstekende locatie aan de rand van het centrum van Dordrecht, op fiets afstand van het Centraal Station, vlakbij uitvalswegen naar Rotterdam en Breda en op eigen grond. De ligging is centraal en deze parel in de dop beschikt over een fantastisch onderhuis waar een meer dan geweldige woonkeuken te realiseren is. De woning heeft een woonoppervlak van circa 90 m2. Op de begane grond is de entree met zowel links als rechts de woonkamer. In het onderhuis is de keuken, toilet en een bijkeuken waar eventueel de wasmachine en droger opgesteld zou kunnen worden. Op de verdieping vinden we 2 slaapkamers met in het midden van de woning een badkamer en een separaat toilet. Vanzelfsprekend kunt u de woning ook een heel andere indeling geven indien u dit wenst. Kortom een geweldig leuk huis met wat werk, maar goed kijken we niet altijd naar een huis waar de keuken en de badkamer toch al niet aan onze wensen voldoet ? Dan kunt u hier met een gerust hart alles eruit halen en helemaal naar uw eigen smaak inrichten. Kijkt u maar even op hogebakstraat2.nl en als uw interesse gewekt is maak ik graag een afspraak met u om deze parel in de dop te bezichtigen, misschien wel uw nieuwe droomhuis ?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.056
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
50 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Wastafel en zitbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

DORDRECHT D 4732
Kadastrale kaart
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

© 2001-2026 funda