Huygensstraat 123314 ZC DordrechtJacob Catsstraat en omgeving

Een woning waar je als koper eigenlijk niets aan hoeft te doen. Soms heb je het geluk een woning te vinden waar je zó in kunt....en dit is er zo één! Deze keurig onderhouden woning is verrassend ruim, beschikt over een moderne keuken, nette badkamer en een sfeervolle, zonnige tuin met gezellige overkapping. De ligging is ideaal: centraal in Dordrecht, direct achter de buurtwinkels aan de Krispijnseweg en op korte afstand van het NS-station, uitvalswegen en het stadscentrum. De lichte woonkamer is netjes afgewerkt en heeft als eyecatcher een open haard/allesbrander. De moderne, lichtblauwe keuken in L-opstelling is van alle gemakken voorzien. Via een halletje bereikt u de onderhoudsvriendelijke achtertuin met sierbestrating, kunstgras, een overkapping en een schuur met elektra. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van kunststof dakkapellen voor extra ruimte en veel lichtinval. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Sfeervolle woonkamer met lichte laminaatvloer en open haard/allesbrander. Moderne keuken met gasfornuis, afzuigkap, oven (ter overname), koel-/vriescombinatie en royaal werkblad. Halletje met kast voor wasmachine en droger. Nette badkamer uit 2024 met toilet, wastafel en douche. Eerste verdieping: Overloop. Slaapkamer 1 (achterzijde) met inbouwkasten en kunststof dakkapel. Slaapkamer 2 (voorzijde) met kastruimte en dakkapellen aan beide zijden. Tuin: Zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin met sierbestrating, kunstgras, nette schuttingen, gezellige overkapping en schuur met elektra. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1911 - Inhoud: 327 m³ - Woonoppervlakte: 83 m² - Badkamer uit november 2024 - Keuken uit 2020 - Hardhouten kozijnen met HR ++ glas. Dakkapellen zijn van kunststof. - Oplevering, in overleg Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.