Huygensstraat 553314 ZC DordrechtJacob Catsstraat en omgeving

Op zoek naar een fijne starterswoning nabij het centrum van Dordrecht waar je zo in kunt, zoek dan niet verder! Deze leuke tussenwoning is gebouwd omstreeks 1925 en is gelegen aan een rustige straat in de wijk Krispijn. De woning beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer veel lichtinval, keuken en badkamer in de achter-aanbouw en een bescheiden maar heerlijk achterplaatsje. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Uitstekende ligging nabij het historische centrum van het mooie Dordrecht, het centraal station, scholen, buurtwinkels aan de Krispijnseweg en diverse uitvalswegen. Binnen enkele minuten ben je met auto op de A16 richting Rotterdam of Breda. Nieuwsgierig geworden? Bel ons dan snel voor een bezichtiging! Indeling Begane grond : Entree via de hal met meterkast. Toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een aparte eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Onder de trap bevindt zich praktische bergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken. De keuken heeft een eenvoudige inrichting en biedt toegang tot een kleine hal van waaruit de toiletruimte en badkamer bereikbaar zijn. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van hangcloset. De ruime badkamer is modern betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met meubel en spiegel en een praktische wandkast. 1e verdieping: Ruime overloop met een vaste kastenwand en toegang tot de twee slaapkamers Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 Eveneens goed bemeten slaapkamer, gelegen aan de achterzijde. Plaats: Aan de achterzijde beschikt de woning over een gezellige en beschutte achterplaats met een nette erfafscheiding. Direct aan de woning bevindt zich een stenen berging. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-combiketel. Algemeen: NB: de begane grond vloer en vloerbalken zijn geheel vernieuwd; in tegenstelling tot wat de foto's laten zien wordt de begane grond vloer zonder vloer afwerking opgeleverd. De vloer is helemaal klaar voor een vloer naar eigen keuze! Woonoppervlak: 78 m2 Bouwjaar: 1925 Eigen grond: 73 m2 Inhoud: 287 m3 Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas CV combiketel 2016, AWB