Kinkelenburg 843328 AH DordrechtVredenburg en omgeving

Ruime en goed onderhouden eengezinswoning met eigen parkeerplaats in geliefde wijk Sterrenburg. De woning is recent voorzien van zonnepanelen, vloerisolatie en gevelisolatie. De ligging is ideaal nabij scholen, winkelcentrum Sterrenburg, openbaar vervoer, recreatie en uitvalswegen. Kom snel een kijkje nemen! Indeling o.a.: Voor de woning: Stenen berging. Eigen parkeerplaats. Begane grond; Entree met hal, toilet en meterkast. Ruime en lichte woonkamer. Moderne en lichte keuken v.v. koel-/vriescombinatie, 5 pits gaskookplaat, oven (defect), magnetron en afzuigkap. Eerste verdieping: Overloop. Drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste toegang geeft tot een extra ruimte, thans in gebruik als walk-in garderobe. Moderne badkamer v.v. ruime inloopdouche, vaste wastafel met meubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Ruime Voorzolder met aansluiting wasmachine en opstelling HR-combiketel (2023). Ruime vierde slaapkamer met Velux-dakvenster. Tuin: Ruime en verzorgde achtertuin. Algemeen: Bouwjaar 1980 Energielabel A Begane grond is de ruimte voorzien van een airco (begin 2024 geïnstalleerd, in eigendom) Hardhouten kozijnen en dubbel glas. 7 zonnepanelen. Vloerisolatie. Spouwmuurisolatie. Oplevering: In overleg. Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.