Lyra 1073328 NK DordrechtWaterman en omgeving

GELIEVE VIA FUNDA TE REAGEREN, u wordt geïnformeerd over de bezichtigingsmomenten vanaf vrijdag 6 juni. Prachtige Eengezinswoning in Sterrenburg! Welkom op Lyra 107 in het gezellige Dordrecht! Deze tussenwoning uit 1972 is perfect voor doorstromers die op zoek zijn naar hun droomhuis. Met een perceeloppervlakte van 133,00 m2 en een heerlijke tuin van 84 m2, voorzien van zowel een voortuin als achtertuin, heb je hier alle ruimte om optimaal van het buitenleven te genieten. Energieklaar Wonen Dit huis is helemaal up-to-date wat betreft energiezuinigheid. Het energielabel B en het Energie Prestatie Advies garanderen een comfortabel en duurzaam woonklimaat. Tussen 2017 en 2019 zijn overal kunststof kozijnen met dubbel HR++ glas geplaatst, waardoor je energiekosten aanzienlijk zullen dalen. De Remeha Avanta cv-ketel uit 2021 zorgt bovendien voor een aangename warmte in huis, terwijl de buitenzijde is voorzien van Trespa gevelbekleding voor een moderne uitstraling. Ruimte en Comfort Deze woning biedt niet alleen energie-efficiëntie, maar ook veel ruimte en comfort. De zolder is omgetoverd tot twee volwaardige slaapkamers, waardoor er altijd voldoende plek is voor het hele gezin of eventuele gasten. De badkamer, compleet met tweede toilet en inloopdouche, is in 2024 gerenoveerd en straalt luxe uit. Daarnaast beschikt de groepenkast over 7 groepen, slimme meters en een glasvezelaansluiting voor optimaal gebruiksgemak. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Aarzel dan niet en plan snel een bezichtiging in. Deze woning op Lyra 107 heeft alles wat je nodig hebt voor comfortabel en zorgeloos wonen. Neem contact met ons op en maak van deze droom een werkelijkheid! Voor de indeling, de plattegronden en de afmetingen verwijzen wij u naar de bijlagen in de advertentie. Algemeen: - Bouwjaar 1972 - Woonoppervlakte 124m2 - Perceel 133m2 eigen grond - Energielabel B - Oplevering: In overleg Bijzonderheden: - 4 Ruime slaapkamers - Kunststof kozijnen en Keralit gevelbekleding geplaatst in 2017-2019 - Volledig eigen grond - Gelegen in rustige gezinswijk op toplocatie in de wijk Sterrenburg Ondanks bovenstaande informatie met zorg is samengesteld kunnen aan eventuele afwijkingen of onjuistheden geen rechten ontleend worden. De Huizenbemiddelaar is aangesloten bij branchevereniging Vastgoed Nederland (voorheen VBO en Vastgoedpro). Neem altijd uw eigen VN aankoopmakelaar mee. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek. Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Dordrecht en Papendrecht is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.