Reigerstraat 1083312 HP DordrechtVogelplein-Aalscholverstraat en omgeving

Dordrecht - Reigerstraat 108 Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op". Vraagprijs € 250.000,-- k.k. Welkom aan de Reigerstraat 108 in Dordrecht, een woning met karakter en volop mogelijkheden, gelegen in een rustige straat in een geliefde woonwijk. Deze tussenwoning is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning om geheel naar eigen wens in te richten. Indeling: Begane grond: Via de entree en hal, met de meterkast geplaatst in de trapopgang, betreed je de woning. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis, terwijl de dichte keuken, voorzien van een vaste kast, toegang biedt tot de achtertuin - een fijne plek om buiten te zitten en naar eigen smaak aan te leggen. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een eenvoudige doucheruimte. Vanuit de overloop is er toegang tot de praktische bergvliering, waar ook de CV- combiketel (Radson) is geplaatst. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 20m² - Keuken totaal ca. 6m² - Badkamer totaal ca. 2m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 12m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 8m² - Slaapkamer 3 totaal ca. 5m² - Tuin totaal ca. 27m² - Berging ca. 4m² Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing; - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Maandelijkse VvE bijdrage circa €74,54. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.