Riedijk 313311 TL DordrechtBleijenhoek

Een huis vol mogelijkheden, een dakterras om verliefd op te worden en de historische binnenstad aan je voeten! Karakter, stadse gezelligheid én een uitzicht waar je stil van wordt. Welkom aan de Riedijk 31! Bent u iemand die niet terugdeinst voor een klus(je), maar juist enthousiast wordt van een huis dat u helemaal naar eigen smaak kunt transformeren? Dan zou dit zomaar eens uw volgende avontuur kunnen zijn! Midden in het historische Dordrecht staat deze karaktervolle woning te wachten op iemand die de mogelijkheden ziet. Een huis met geschiedenis, een garage of werkplaats als praktisch extra én vooral heel veel potentie. Verwacht geen instapklaar plaatje waarbij u alleen nog de verhuisdozen hoeft uit te pakken. Hier mag u aan de slag! Maar juist dat maakt het interessant: U krijgt de kans om uw eigen woonideeën werkelijkheid te laten worden en een bijzonder huis helemaal naar uw eigen hand te zetten. En dan hebben we het mooiste nog niet gehad… Dat dakterras! Wat een uitzicht! Stel voor: U loopt naar boven, stapt het dakterras op en kijkt uit over het water en de historische stad. De karakteristieke Dordtse daken, het levendige stadsbeeld en het water dat zo onlosmakelijk bij deze stad hoort… Dit is zo’n plek waar u vanzelf even blijft staan. Hier kunt u op een zonnige ochtend uw eerste kop koffie drinken, geniet u na een lange werkdag van de laatste zonnestralen of nodigt u vrienden uit voor een gezellige avond buiten. Terwijl beneden de stad haar eigen leven leidt, geniet u boven van uw eigen plekje met een uitzicht dat iedere dag opnieuw bijzonder kan zijn. Een dakterras met zo’n uitzicht is geen bijzaak, maar een reden om verliefd te worden op een huis! Eerlijk is eerlijk; De woning vraagt om aandacht, liefde en een flinke dosis enthousiasme. Er moet nog het nodige gebeuren om er een eigentijds en comfortabel thuis van te maken. Maar laat u daardoor vooral niet afschrikken. Zie het als een blanco canvas waarop u uw eigen woonwensen kunt realiseren. Droomt u van een sfeervolle woonkamer met karakter? Een keuken waar u uitgebreid kunt koken en tafelen? Of juist een verrassende, moderne inrichting waarin oude elementen en nieuwe materialen elkaar versterken? De mogelijkheden ontdekt u pas echt wanneer u zelf door het huis loopt en uw fantasie de vrije loop laat. En hoe fijn is het om straks te kunnen zeggen: dit heb ik zelf bedacht, uitgezocht en gerealiseerd. Dit is niet zomaar een huis, dit is míjn huis! De garage vormt daarbij een waardevolle extra, bijvoorbeeld voor het stallen van uw auto's, motoren, spullen, fietsen of het creëren van praktische berg - of werkruimte. De precieze mogelijkheden zijn uiteraard afhankelijk van uw wensen. De ligging is er eentje om blij van te worden. De Riedijk ligt in het historische deel van Dordrecht, in de buurt Bleijenhoek, met de binnenstad op korte afstand. De charme van de oude stad ligt hier letterlijk binnen handbereik. Even de deur uit voor een kop koffie, een terrasje, een bezoek aan de winkels of een wandeling langs de historische havens? U hoeft er geen uitgebreid uitstapje van te maken. U woont hier op een plek waar de sfeer van Dordrecht overal voelbaar is. En wat helemaal mooi is, zodra u binnen in de woning bent ervaart u niets anders dan RUST. En juist die combinatie maakt deze woning zo aantrekkelijk: U woont midden in de stadse dynamiek, maar heeft straks ook uw eigen dakterras waar u een plek heeft om u terug te trekken en te genieten van het uitzicht over het water en de stad. Laten we eerlijk zijn: u moet hier niet alleen met een verhuiswagen, maar waarschijnlijk ook met een gereedschapskist aankomen. Wie op zoek is naar een woning waar alles al tot in de puntjes is afgewerkt, kan beter verder kijken. Maar bent u die koper die daar doorheen weet te kijken ?Die mogelijkheden ziet waar anderen vooral werk zien? En die begrijpt dat een bijzonder huis niet perfect hoeft te beginnen om fantastisch te eindigen? Dan verdient Riedijk 31 absoluut een plek op uw bezichtigingslijst. Kijkt u maar alvast even op riedijk31.nl en neemt u daarna contact op met Waltmann Makelaars Dordrecht zodat we met u een leuke bezichtiging in kunnen plannen en ik u met alle liefde en plezier een rondleiding kan geven. Want achter de voordeur wacht een kans om iets eigens te creëren. Een huis met karakter, een garage, een toplocatie voor liefhebbers van de historische binnenstad en een dakterras waar u iedere keer weer even naar buiten loopt om van het uitzicht te genieten. Riedijk 31: steek de handen uit de mouwen, laat uw fantasie werken en maak van deze woning uw eigen Dordtse droomhuis! ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.