Saturnuslaan 63318 ES DordrechtSterrenburg 1-West

Gelegen op een geliefde locatie in Sterrenburg staat deze lichte en ruime tussenwoning met tuin op het zonnige zuiden. In een rustige en groene woonwijk in Dordrecht, staat deze eengezinswoning met vier slaapkamers klaar voor een nieuwe eigenaar. De woning is jarenlang met liefde bewoond en biedt volop mogelijkheden voor wie zoekt naar ruimte, lichtinval én een zonnige tuin. Via de ruime hal loop je door naar de woonkamer, een plek die meteen goed aanvoelt. De kachel in het midden geeft karakter, en de grote ramen brengen veel licht naar binnen. De keuken is eenvoudig maar doet precies wat hij moet doen, en het uitzicht op de achtertuin maakt het een fijne plek in huis. Zowel voor als achter ligt een verzorgde groene tuin. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De badkamer is praktisch ingericht en heeft alles wat je nodig hebt. Er is op deze verdieping ook een separaat toilet aanwezig. De tweede verdieping biedt een royale zolderkamer die ideaal is als vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Door de jaren heen is deze woning netjes onderhouden en dat zie je in alles terug. Hoewel sommige onderdelen wat gedateerd zijn, oogt en voelt de woning verzorgd en degelijk. Deze woning is geen nieuwbouwwoning, maar juist dát maakt het aantrekkelijk voor wie zijn eigen stempel wil drukken. Een goede basis waar je stap voor stap je eigen thuis van kunt maken. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en heeft energielabel C. Het geheel wordt compleet gemaakt door de rustige en geliefde ligging van de woning in de wijk Sterrenburg. Met veel voorzieningen om de hoek, waaronder het winkelcentrum Sterrenburg. Pluspunten van deze woning: • Fijne indeling en goed onderhouden • Veel licht door de grote ramen • Sfeervolle kachel in de woonkamer • Drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met balkon • Vierde slaapkamer op verrassend ruime zolderverdieping • Groene voor- en achtertuin • Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom • Rustige ligging in een geliefde straat Goed om te weten: •In november wordt het platte dak van de berging nog vernieuwd en ook de steunbalk op de eerste verdieping wordt begin volgend jaar aangepakt, wat goed laat zien dat noodzakelijk onderhoud altijd direct is opgepakt. Een fijne basis voor wie een degelijk huis zoekt dat zich uitstekend leent voor modernisering. •De begane grondvloer van de woning een type Kwaaitaalvloer is. Deze is professioneel geïnspecteerd en in goede staat bevonden. Er is geen aantasting vastgesteld en het document is ter inzage beschikbaar. •De trap heeft op dit moment een traplift. Deze kan overgenomen worden. Wonen in Dordrecht Dordrecht is een stad met karakter. Groot genoeg om altijd iets te ontdekken en tegelijk verrassend groen, met overal water om je heen. Je wandelt door de historische binnenstad met mooie gevels, fijne winkels en gezellige horeca, en je fietst net zo makkelijk richting de Biesbosch voor rust en natuur. Dordrecht ligt als eilandstad tussen de rivieren. Het Drierivierenpunt is een bijzondere plek waar alles samenkomt en waar je uitkijkt over het water zover je kunt zien. Wonen in Dordrecht betekent dat je stad, natuur en water altijd dichtbij hebt. Een combinatie die maar weinig plekken zo mooi bieden.