Topaas 809207 GC DrachtenBurmaniapark

Groot appartement met vrij uitzicht, balkon, eigen parkeerplaats en lift! Aan de rand van de geliefde woonwijk Burmaniapark bevindt zich dit ruime appartement op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex uit 2008. Met een woonoppervlakte van meer dan 100 m², een ruim balkon met vrij uitzicht over het groen en een eigen parkeerplaats biedt dit appartement volop comfort en woonplezier. Door de ligging op de bovenste verdieping geniet u hier van veel privacy, rust, een prettige lichtinval en een fraai uitzicht. Dankzij de aanwezige lift is het appartement uitstekend toegankelijk. De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo is enkele jaren geleden een nieuwe keuken geplaatst en zijn de oven en inductiekookplaat recent vernieuwd. Daarnaast is recent een nieuwe cv-ketel geïnstalleerd. De moderne badkamer en de verzorgde afwerking zorgen voor een instapklaar geheel. In de woonkamer zijn eiken vensterbanken geplaatst en ook het deurbeslag is vernieuwd. Het ruime balkon beschikt over een elektrisch zonnescherm en sfeervolle inbouwspots. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een praktische inpandige berging en een externe berging op de begane grond. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Indeling Via de beveiligde centrale entree met intercom, brievenbussen en lift bereikt u het appartement op de bovenste verdieping. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met toegang tot de toiletruimte met fonteintje en de praktische inpandige berging. Vanuit de hal zijn tevens de twee slaapkamers van circa 15 m² en 11 m² bereikbaar. De complete badkamer is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Aan het einde van de gang bevindt zich de royale en lichte woonkamer met vrij uitzicht over het groen en toegang tot het balkon. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond beschikt u daarnaast over een eigen berging en een vaste parkeerplaats voor het complex. Verkoopvoorwaarden: - Zelfbewoningsplicht; Projectnotaris, en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. - VVE bijdrage bedraagt: €227.81,- per maand (Woning en Berging + Parkeerplaats) Uitgelicht - Gelegen op de bovenste verdieping met vrij uitzicht over groen - Meer dan 100 m² woon oppervlak! - Degelijk gebouwd in 2008 - Goed geïsoleerd - Aanwezigheid van lift, eigen parkeerplaats en externe berging - Beveiligde centrale entree - Nieuwe cv-ketel (2025) - Moderne en grote keuken met vernieuwde inbouw apparatuur. - Ruime badkamer - Openbaar vervoer en het winkelcentrum Noorderpoort zijn op korte afstand gelegen. – De snelwegen richting Leeuwarden, Groningen en Heerenveen liggen op nog geen vijf minuten van het appartement. Enthousiast geworden? Plan dan direct een afspraak in voor een bezichtiging, de makelaar leidt u graag rond in deze fijne woning! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.