Boorn 529204 BB DrachtenDe Drait zuidoost

Fraai gerenoveerde tussenwoning in de gewilde woonwijk De Drait met aangebouwde stenen bijkeuken, vrijstaande houten berging met overdekt terras en tuin op het noordoosten op een perceel van 171m2. Deze royale en goed onderhouden woning is gemoderniseerd en netjes afgewerkt. De onderhoudsarme tuin is zowel aan de voor- als achterzijde met de auto te bereiken. Indeling: Begane grond: entree, hal met garderobe, meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. Aan de voorzijde van de Z-vormige woonkamer bevindt zich een ruime zithoek en aan de achterzijde vindt u een ruime eethoek en half open keuken met moderne keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens toegang naar de geïsoleerde bijkeuken met witgoedaansluitingen. Verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers van respectievelijk circa 16, 12 en 9m2 en moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, wandcloset en wastafelmeubel. Zolder: via vaste trap bereikbaar, zolderberging van circa 25m2 met ketelopstelling (2016) en zonneboiler. Bijzonderheden: - bouwjaar 1973 - ruime en verzorgde gezinswoning in het starterssegment - de ruime zolder heeft de mogelijkheid voor een ruime slaapkamer / werkkamer en bergruimte - moderne keuken, fraai sanitair - verwarming middels een Intergas Kompakt HR combi ketel 2016 - zonneboiler - geïsoleerde bijkeuken met witgoedaansluitingen - nette afgewerkte woning - alle voorzieningen op loopafstand, winkelcentrum de Drait, brede school, uitvalswegen - vrijstaande houten berging (2008) van circa 10m2 en overdekt terras van circa 10m2 - zonnige onderhoudsarme achtertuin op het noordoosten met achterom - aanvaarding in overleg Wordt dit misschien jouw nieuwe woonplek en hebben we je belangstelling gewekt voor deze leuke en ruime woning? Mail dan voor een bezichtiging. Bezichtigingen uitsluitend na afspraak met verkopende makelaar. Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.